Khu nhà ở phía Đông cụm công trình phòng cháy chữa cháy phường Hoàng Đông, thị xã Duy Tiên, Hà Nam nằm trên mặt tuyến đường Tam Chúc ngay đầu đường QL1A rẽ vào – KDT Hoàng Đông. Dự án khu nhà ở phía Đông cụm công trình phòng cháy chữa cháy phường Hoàng Đông có quy mô giai đoạn 1 là 13.73ha . Là khu ở mới có các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đô thị đồng bộ, hiện đại. Cụ thể hóa Quy hoạch chung thị xã Duy Tiên đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Quy hoạch phân khu phường Hoàng Đông.nêu
Thông tin chi tiết về vị trí, thiết kế , giá bán ,…. sẽ được nêu chi tiết trong bài viết này mời quý khách hàng quan tâm tìm hiểu .
Phối cảnh tổng thể KDC phía đông cụm công trình phòng cháy chữa cháy phường Hoàng Đông
Thông tin Khu nhà ở phía Đông cụm công trình phòng cháy chữa cháy phường Hoàng Đông, Hà Nam
Hà Nam trong các năm gần đây có khá nhiều dự án khu dân cư được xây dựng theo đúng quy hoạch đã đề ra. Thị Xã Duy Tiên với những lợi thế có sẵn chính là địa điểm phát triển khá mạnh các dự án ví dụ như : Khu đô thị Kosy Lita , KDT TNR Strat Đồng Văn, KDT Đại Cương , KDT Trung Đông ( sẽ được cập nhật trong bài viết khác )
Trong bài viết này tôi sẽ chỉ đề cập đến dự án KDT Hoàng Đông của Sông Đà 7
Tên dự án : Khu nhà ở phía Đông cụm công trình phòng cháy chữa cháy phường Hoàng Đông, thị xã Duy TiênTên thương mại :
Vị trí dự án đất nền phường Hoàng Đông : Đường Tam Chúc , phường Hoàng Đông, thị xã Duy Tiên , Hà Nam
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7
Quy mô dự án : 13.7 ha
Thiết kế : dự án có 498 lô ( 88 căn nhà mặt phố và 410 lô đất nền )
Thời gian thực hiện : từ năm 2024 đến 2025
Pháp lý : đã có đầy đủ pháp lý theo đúng quy định của Pháp Luật VN : giấy phép xây dựng , chủ trương đầu tư, QH1/500,…
1. Vị trí khu đô thị phường Hoàng Đông
Vị trí khu nhà ở phường Hoàng Đông này nằm trên mặt đường Tam Chúc ngay đầu đường QL1a rẽ vào khoảng 150m, rất dễ dàng di chuyển và nhìn thấy
Dự án khu dân cư thuộc khu vực trung tâm phường Hoàng Đông, bao gồm các ô đất quy hoạch ĐT-1, ĐT-2, CCDV-1, CX-3 (thuộc đơn vị ở DV-01) theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phường Hoàng Đông, cụ thể như sau:
– Phía Bắc: giáp tuyến đường N4 có lộ giới 20,5m và hành lang bảo vệ tuyến điện 110KV;
– Phía Nam: giáp tuyến đường T3;
– Phía Đông: giáp tuyến đường D5 theo quy hoạch có lộ giới 19,5m, trường học, trường mẫu giáo, khu thể dục thể thao;
– Phía Tây: giáp tuyến đường D4 có lộ giới 42m và cụm công trình phòng cháy chữa cháy – Bộ Công an;
Có thể thấy vị trí của dự án này tiếp giáp và có liên kết với khu dân cư phường Hoàng Thượng . Trong KDC Hoàng Thượng này có đủ hệ thống trường học các cấp , cơ quan ban ngành của phường như Ủy ban , công an ….
+ Cách đó khoảng 300m là khu công nghiệp Đồng Văn 3
+ Cách chùa Tam Chúc 13km
+ Cách trung tâm Hà Nội 42km đi lại rất thuận tiền theo đường QL1a hoặc đường cao tốc
Vị trí Khu nhà ở phía Đông cụm công trình phòng cháy chữa cháy phường Hoàng Đông
2. Thiết kế
Diện tích: Diện tích lập quy hoạch khoảng 13,73ha.
– Dân số: khoảng 1.944 người.
Diện tích đất thực hiện dự án theo Quyết định số 104/QĐ-UBND ngày 20 tháng 01 năm 2022 của UBND tỉnh Hà Nam về việc “Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án: Đầu tư xây dựng khu nhà ở phía Đông cụm công trình phòng cháy chữa cháy tại phường Hoàng Đông, thị xã Duy Tiên (DT-ĐT13.21)”: 127.400,00 m2; trong đó:
+ Đất công trình công cộng 1.042,00 m2,
+ Đất ở liền kề 57.128,30 m2,
+ Đất cây xanh vườn hoa 12.207,96 m2,
+ Đất hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe 2.170,00 m2 (đất bãi đỗ xe P1: 680,00m2; đất bãi đỗ xe P2: 1190,00m2; khu xử lý nước thải 300,0 m2),
+ Đất giao thông 54.851,74 m2 (giao thông đối ngoại 27.612,56 m2; đất giao thông nội bộ 27.239,18 m2).
Các hạng mục thi công dự án khu đô thị Hoàng Đông
+ San nền
+ Đường giao thông (Riêng tuyến D4 dài khoảng 620,5m thực hiện đầu tư vỉa hè
bên phía dự án rộng 6,0m, phần còn lại của tuyến D4 được UBND thị xã Duy Tiên
thực hiện trong dự án khác).
+ Bãi đỗ xe
+ Hệ thống cấp nước
+ Hệ thống thoát nước
+ Hệ thống cấp điện
+ Hệ thống thông tin liên lạc
+ Hoàn trả kênh mương
+ Cây xanh cảnh quan
+ Đầu tư xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt ngoài 86 căn mặt đường T3,
đường D4
+ Xây dựng nhà văn hoá với diện tích 1.042,0m2, mật độ xây dựng 40%, chiều
cao 01 tầng
Thiết kế của KDC Hoàng Đông
– Khu nhà ở thấp tầng (đất ở liền kề) được bố trí thành từng dãy tạo nên các tuyến phố đồng bộ về tầng cao, khoảng lùi xây dựng và hình khối kiến trúc công trình trong khu quy hoạch. Mật độ xây dựng 80%, tầng cao công trình 04 tầng. Chỉ giới xây dựng:
+ Đối với các thửa đất nằm trên tuyến đường D4: chỉ giới xây dựng lùi 03m so với chỉ giới đường đỏ của đường D4, cạnh phía sau lô lùi 1m so với chỉ giới đường đỏ của thửa đất.
+ Đối với các tuyến đường còn lại: chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ của đường, cạnh phía sau lùi 2m so với chỉ giới đường đỏ của thửa đất.
+ Đối với các thửa đất có cạnh tiếp giáp với phần đất cây xanh giữa các dãy nhà, chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ của lô đất,
Thiết kế nhà ở khu đô thị Hoàng Đông Duy Tiên
Với quy mô như trên thì KDC có 498 lô ( đất nền và shophouse ) được chia vào các Block từ 1 tới 37 ( viết tắt là LK1 -> LK37 )
+ Diện tích các lô đất nền liền kề là : 108m2
+ Thiết kế nhà cao 4 tầng và tum theo phong cách hiện đại
+ Trục đường chính rộng : 42m – 20m – 19,5m có vỉ hè 6m và trục đường nhánh rộng : 15m có vỉ hè 4m
+ Khu dân cư có đầy đủ các tiện ích như : nhà cộng đồng, khu thể thao, công viên, hồ điều hòa, bãi đỗ xe ….
Thiết kế hiện đại phong cách Châu Âu các mẫu nhà liền kề khu dân cư Hoàng Đông
Tiện ích nội khu :
+ Nhà văn hóa
+ Bãi đỗ xe
+ Công viên, hồ nước , cảnh quan , siêu thị
+ Khu tập thể dục , sân Tennis
Nhà văn hóa trong khu đô thị Hoàng Đông
3. Chính sách thanh toán và giá bán
Liên hệ trực tiếp để được tư vấn . HOTLINE 0973.183.482
4. Tiến độ xây dựng khu nhà ở phường hoàng đông
Hiện tại là quý 2 năm 2024 , dự án khu nhà ở đông cụm công trình công trình phòng cháy chữa cháy phường Hoàng Đông, thị xã Duy Tiên đang triển khai san lấp mặt bằng và hệ thống cống thoát nước. Vị trí dự án thuận tiện cộng với khu vực khá bằng phẳng nên việc triển khai làm hạ tầng khá nhanh .
Cùng với việc CĐT dự án tâm huyết triển khai nên dự án sẽ triển khai xong nhanh các hạng mục cần thiết
Hình ảnh xây dựng cuối tháng 6/2024 :
 |
 |
 |
Facebook