♦ Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 – Tiên Dương Park City đã chính thức được khởi công xây dựng trong sự kiện chào mừng đại hội Đảng 14 xắp diễn ra được tổ chức đồng loạt trên toàn quốc ngày 19/12 . Tiên Dương Park City là dự án đầu tư xây dựng theo mô hình Khu đô thị – nhà ở xã hội độc lập (tập trung) đầu tiên, có quy mô lớn của Thủ đô Hà Nội Hà. Dự án này trở thành một khu đô thị xã hội kiểu mẫu về mô hình nhà ở xã hội tập trung
Phối cảnh tổng thể dự án khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 – Tiên Dương Park City
Vì sao Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 lại gọi là khu đô thị nhà ở xã hội độc lập ? Từ trước đến nay nhà ở xã hội thường được xây dựng trên khu đất quy mô nhỏ với 1 – vài tòa nhà , còn nếu ở khu đô thị lớn thì chỉ chiếm 20% quỹ đất của KDT đó mà thôi ( theo quy định bắt buộc của luật pháp ), còn lại là nhà ở thương mại là chủ yếu . Còn ở đây thì chủ yếu xây 1 khu đa phần là nhà ở xã hội, còn lại dành quỹ đất nhỏ để xây chung cư thương mại và nhà liền kề
Gọi là khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 vì sau này sẽ tiếp tục triển khai dự án khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2 – vị trí thì sẽ ở làng Lương Nỗ
Tiên Dương Park City – khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1
Giai đoạn 1 triển khai xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 thì UBND thành phố Hà Nội đã ký ban hành Quyết định số 6207/QĐ-UBND về việc giao cho Công ty Cổ phần đầu tư Vihoce Tiên Dương 15.400,3m2 đất (~1,5ha) tại xã Phúc Thịnh để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1. Trong tổng diện tích 15.400,3m2 đất, có 13.299,4m2 đất để xây dựng nhà ở xã hội; 2.100,9m2 đất để làm đường giao thông.
Dự án này được triển khai từ giờ cho đến năm 2030 sẽ cố gắng làm xong tất cả 45 ha theo đúng lộ trình đã đề ra . Khi hoàn thành sẽ cung cấp khoảng 3.530 căn hộ, bao gồm 3.103 căn nhà ở xã hội, 427 căn chung cư thương mại và 99 căn nhà thấp tầng liền kề với quy mô dân số hơn 12.000 người
Tên dự án : Khu nhà ở xã hội Tiên dương 1
Tên thương mại : Tiên Dương Park City
Chủ đầu tư : Công ty CP đầu tư Vihoce Tiên Dương ( là Công ty thành lập bởi liên danh giữa 3 bên Viglacera , Hoàng Thành và Central )
Vị trí : thôn Tuân Lề và thôn Lễ Pháp xã Phúc Thịnh Hà Nội
Tổng mức đầu tư : 9.307 tỷ đồng
Quy mô : 45 ha
Dân số : 12.465 người
Diện tích xây dựng nhà ở : 165.255m2.
Sản phẩm : 18 tòa chung cư nhà ở xã hội Tiên Dương 1 ( 9 – 18 tầng ) , 3 tòa chung cư thương mại ( 18 tầng ) , 99 căn nhà liền kề thấp tầng , 2 tòa thương mại dịch vụ – 1 trung tâm thương mại
Thời gian triển khai : 19/12/2025
+ Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 được Thành phố Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 từ năm 2018; phê duyệt chủ trương đầu tư vào năm 2024 và đến tháng 9 năm 2025; chính thức lựa chọn Liên danh nhà đầu tư gồm Tổng Công ty Viglacera – Công ty Cổ phần, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Hoàng Thành và Công ty Cổ phần Xây dựng Central.
+ Từ ngày 1/12/2025, Ủy ban Nhân dân thành phố giao Công ty Cổ phần Vihoce – doanh nghiệp do Liên danh thành lập làm chủ đầu tư trực tiếp triển khai dự án. Đây là các đơn vị có kinh nghiệm sâu rộng trong phát triển hạ tầng đô thị và nhà ở xã hội
+ Tổng vốn góp của 3 nhà đầu tư trong liên danh là 1.500 tỷ đồng, trong đó Viglacera nắm 55% (825 tỷ đồng), Hoàng Thành 30% (450 tỷ đồng) và Central 15% (225 tỷ đồng). Phần vốn góp của nhà đầu tư chiếm 16,1% tổng mức đầu tư dự kiến của dự án; phần còn lại là vốn huy động khoảng 7.807,422 tỷ đồng, chiếm 83,9%.
Vị trí dự án khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1
Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 nằm tại thôn Tuân Lề – Lễ Pháp xã Phúc Thịnh ( xã Tiên Dương huyện Đông Anh cũ ) giáp đường QL3 . Vị trí này khá đẹp – đối diện khu Vườn Đào là trung tâm của huyện Đông Anh cũ
Vị trí dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 1
Quy hoạch chi tiết dự án Tiên Dương Park City
Khu nhà ở xã hội Tiên dương 1 – Tiên dương Park City có quy mô sử dụng đất khoảng 445.886m2 ( không bao gồm 1.359m2 đất nhà ở hiện có xác định trong phạm vi quy hoạch ). Trong đó
Khai thác các công trình nhà ở xây dựng trên quỹ đất khoảng 165.255m2
+ Quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội ( chung cư cao tầng ) khoảng 131.975m2
+ Quỹ đất để xây dựng nhà ở thương mại ( chung cư và nhà liền kề ) khoảng 33.280m2
Khai thác các công trình thương mại, dịch vụ xây dựng trên quỹ đất khoảng 34.276 m2 tại các ô đất CC1, CC2, CC3 . Và xây dựng hạ tầng kỹ thuật xung quanh ô đất, sau khi hoàn thành bàn giao cho thành phố, chính quyền địa phương để quản lý, đầu tư xây dựng theo quy định, gồm các công trình giáo dục (trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học cơ sở) tại các ô đất NT1, NT2, TH1, TH2, TH3; hai bãi đỗ xe tập trung tại các ô đất P1, P2
Khu đô thị Tiên Dương Park City được quy hoạch đầy đủ hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo tiêu chuẩn của 1 khu đô thị bình thường . Có nhà ở – có tiện ích phục vụ dân sinh đi kèm – có hạ tầng đường xá đi lại đồng bộđ
+ Công viên cây xanh
+ Trường học : mầm non – cấp 1 – cấp 2
+ Khu thể thao
+ Bãi đỗ xe
+ Quảng trường trung tâm
+ Khu sinh hoạt cộng đồng
+ Trung tâm thương mại
Khu quảng trường trung tâm Tiên Dương Park City
Dự án Nhà ở xã hội Tiên Dương Park City sử dụng hệ sinh thái vật liệu xanh của Viglacera trong thi công xây dựng; bao gồm kính tiết kiệm năng lượng, bêtông khí chưng áp, tấm panel ALC có lõi thép gia cường, gạch ốp lát chất lượng cao và thiết bị vệ sinh tiết kiệm nước.
Đây là những vật liệu có khả năng cách nhiệt, cách âm tốt, tiết kiệm điện năng, nâng cao độ bền công trình và giảm phát thải trong quá trình thi công
Thiết kế chi tiết nhà ở xã hội Tiên Dương 1
Chung cư xã hội
Có 18 tòa chung cư nhà ở xã hội Tiên Dương 1 cao từ 9 – 18 tầng
Chung cư thương mại Tiên Dương Park City
Có 3 tòa chung cư thương mại cao 18 tầng cung cấp cho thị trường 427 căn hộ chung cư
Liền kề Tiên Dương Park City
Có 99 căn nhà liền kề sẽ được triển khai xây dựng trong KDT này , thông tin chi tiết sẽ được cập nhật khi có thông tin chi tiết
Tiến độ xây dựng
Ngày 19-12-2025 đã bắt đầu khởi công xây dựng giai đoạn 1 Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1
 |
 |
Facebook