Khu nhà ở xã hội cán bộ chiến sỹ Bộ Công An Cổ Nhuế 2 đang trong quá trình làm hầm, móng. Đây là dự án được Bộ Công An xây dựng cho cán bộ chiến sỹ Bộ Công An đang làm việc tại Hà Nội chưa có nhà ở.
HOTLINE tư vấn : 0973 183 482
Tổng quan dự án khu nhà ở cán bộ chiến sỹ Bộ Công An – Cổ Nhuế 2
Dự án nhà ở cán bộ chiến sĩ Bộ Công An gồm 5 tòa chung cư HH – CT1 – CT2 – CT3 – CT4 xây cao từ 25 – 27 tầng và có 1 tầng hầm. Nhà cho cán bộ chiến sĩ gồm 3 tòa chung cư CT2 – CT3 – CT4, còn 2 tòa chung cư CT1 và HH là thương mại
– Tên Dự Án : Nhà ở cán bộ chiến sỹ Bộ công an.
– Chủ Đầu Tư : Liên Doanh Constrexim 1 – Thái Hà
– Vị Trí lô đất : Lô đất B1 (H2-1) phường Cổ Nhuế 2
– Đơn Vị Thi Công : Tổng công ty ĐT PT nhà và đô thị (Bộ Quốc Phòng)
– Đơn Vị Thiết Kế : Công ty tư vấn kiến trúc Lập Phương (Cubic).
– Đơn Vị Tư Vấn Giám Sát : Công ty CP tư vấn XD công nghiệp và đô thị Việt Nam (VCC).
–Tổng Diện Tích Dự Án : 45.537m2
–Tổng Diện Tích Xây Dựng: 10.166m2.
– Mật độ xây dựng:
+ Đất hỗn hợp: 40 %.
+ Đất nhà ở: 33.9%
– Hệ số sử dụng đất: 4.7 lần.
– Tổng Diện Tích Mặt Sàn Xây Dựng: 215.800m2.
– Số lượng căn hộ:1814 căn.
– Tổng Dân Số: 5495 người.
– Khởi Công : Quý IV /2016
– Bàn Giao : Quý III /2018
Vị trí ” đẹp ” của dự án nhà ở cho cán bộ chiến sĩ Bộ CA
Dự án nhà ở cán bộ chiến sĩ Bộ Công An xây trên khu đất sau đơn vị Tăng thiết giáp Cổ Nhuế , giáp với KDT Thành phố giao lưu.
Đây là khu vực khá đẹp do có cơ sở hạ tầng đồng bộ, tiện ích sinh hoạt cho cuộc sống đầy đủ, giao thông đi lại dễ dàng.
Con đường đi vào dự án nhà ở cán bộ chiễn sĩ Cổ Nhuế sau này đi theo con đường kết nối 2 KDT mới , to đẹp là KHT thành phố giao lưu – Bắc Từ Liêm và KDT Tây Hồ Tây
+ Phía Bắc: giáp tuyến đường sắt Phú Diễn – Nội Bài
+ Phía Nam: giáp đường khu biệt thự liền kề shophouse Maison Du Parc của khu đô thị thành phố giao lưu
+ Phía Đông: giáp Bộ tư lệnh Tăng Thiết Giáp và Doanh trại binh chủng đặc công
+ Phía Tây: Giáp đường Quy hoạch đi Đông Ngạc
Quy hoạch dự án nhà ở Bộ Công An Cổ Nhuế 2
Dự án nhà ở cán bộ chiến sỹ Bộ Công An Cổ Nhuế gồm 5 tòa chung cư cao tầng HH – CT1 – CT2 – CT3 – CT4.Trong đó :
– Khu nhà hỗn hợp: bao gồm 02 tòa nhà hỗn hợp nhà ở thương mại kết hợp dịch vụ thương mại kí hiệu HH cao 30 tầng và công trình hỗn hợp nhà ở xã hội kết hợp dịch vụ thương mại kí hiệu CT1 cao 27 tầng;
– Khu nhà ở xã hội: gồm 03 tòa nhà cao 25 tầng chung 01 tầng hầm tầng kí hiệu CT2; CT3; CT4
– 5 tòa nhà này nằm gần như song song với nhau
Thiết kế các tòa chung cư Bộ công An Cổ Nhuế
1- Tòa thương mại HH
Tòa HH xây cao 30 tầng và có 3 tầng hầm. Đây là tòa nhà ở kinh doanh kết hợp với dịch vụ – thương mại và được thiết kế, bố trí các tầng như sau :
– Tầng hầm 1,2,3 ( kết nối liên thông với tòa CT1 ): có tổng diện tích sàn khoảng 9.482 m2 / 1 tầng.
+ Dùng để xe ( ô tô, xe máy ) và bố trí các công trình kĩ thuật ( phòng kỹ thuật điện, nước ….) phục vụ tòa nhà.
– Khối đế 5 tầng:
+ Diện tích sàn tầng 1: 2717m2
+ Diện tích sàn các tầng 2,3,4,5: 2922 m2
+ Từ tầng 1 – 4 : Dành để bố trí các chức năng dịch vụ thương mại, ăn uống , khu văn phòng cho thuê.
+ Tầng 5 là không gian bố trí bể bơi trong nhà, khu tập gym ….
– Khối căn hộ để ở ( tầng 6 – 30): Mỗi sàn có diện tích 2380 m2 dược thiết kế 20 căn hộ, chia làm 02 đơn nguyên . Riêng tầng 30 chỉ có 8 căn hộ / sàn, ngoài ra được bố trí bể bơi, khu tập thể dục , vườn hoa….
2- Tòa CT1 Cổ Nhuế
Tòa chung cư CT1: Là công trình nhà ở xã hội kết hợp dịch vụ thương mại cao 27 tầng nổi và 03 tầng hầm được bố trí như sau:
– Tầng Hầm 1,2,3 ( chung hầm với tòa HH ): có tổng diện tích sàn khoảng 9.482 m2 / 1 hầm. Bố trí các chức năng như để xe ( ô tô, xe máy), bố trí các công trình kĩ thuật (phòng kỹ thuật điện, nước ….) phục vụ cư dân tòa nhà.
– Khối đế ( gồm 03 tầng ):
+ Diện tích Tầng 1: 1411, Tầng 2,3: 1292 m2
+ Bố trí chức năng dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê, sảnh văn phòng, sảnh căn hộ, phòng sinh hoạt cộng đồng.
– Khối căn hộ ( từ tầng 4 đến tầng 27 ):
+ Tầng 4 có diện tích 1261 m2 bố trí 13 căn hộ.
+ Tầng 5-27 mỗi tầng có diện tích 1343 m2 bố trí 14 căn hộ.
3- Tòa chung cư CT2 – CT3 – CT4 Cổ Nhuế
Các tòa chung cư CT2; CT3; CT4 trong dự án nhà ở cán bộ chiến sỹ Bộ Công An Cổ Nhuế cao 25 tầng chung 03 tầng hầm trên ô đất kí hiệu CT có diện tích khoảng 12.471 m2. Các căn hộ thuộc 3 tòa này sẽ xắp xếp bố trí dành cho cán bộ chiến sỹ Bộ Công An đang làm việc tại HN có nhu cầu chỗ ở. Thiết kế như sau:
– Tầng hầm 1,2,3 (dùng chung cho cả 3 nhà): có diện tích sàn khoảng 10.415 m2. Bố trí các chức năng như để xe ( ô tô, xe máy), bố trí các công trình kĩ thuật (phòng kỹ thuật điện, nước ….) phục vụ tòa nhà
– Tầng 1 nhà CT2; CT3; CT4: có tổng diện tích 1411m2 ( Diện tích Tầng 1 cho mỗi nhà ), bố trí các chức năng dịch vụ thương mại, sảnh căn hộ, phòng sinh hoạt cộng đồng.
– Tầng 2 nhà CT2; CT3; CT4: với diện tích khoảng 1.261 m2/01 nhà. Bố trí 13 căn hộ.
– Tầng 3 đến 25 nhà CT2; CT3; CT4: với diện tích khoảng 1.343 m2/01 nhà. Bố trí 14 căn hộ.
Giá bán và tiến độ thanh toán
Hiện nay mới chỉ có giá bán và tiến độ thanh toán tạm tính cho các căn hộ tòa chung cư CT2 – CT3 – CT4 do đây là các tòa dành cho cán bộ chiến sỹ . Cán bộ chiễn sỹ hiện nay đã biết được chính xác mình được mua căn tầng nào , do đo CĐT phải đưa giá và tiến độ thanh toán
Còn 2 tòa chung cư HH và CT1 chưa có giá bán và tiến độ thanh toán do dự án hiện nay mới đang triển khai làm móng nên chưa có thông tin
1- Giá bán :
Giá bán căn hộ tại dự án cán bộ chiến sỹ Bộ Công An Cổ Nhuế hiện nay đang tạm tính , chưa cụ thể theo từng căn tầng.
Giá bán dao động từ 15tr/m2 – 17tr/m2 ( tùy vào căn tầng, diện tích, hướng ban công…) đã bao gồm VAT
2- Tiến độ thanh toán:
Tiến độ thanh toán căn hộ ( tạm tính ) sẽ đóng thành 7 đợt như sau
– Đợt 1: Đóng 20% khi ký HĐMB
Tiện ích của dự án nhà ở cán bộ chiến sỹ Bộ Công An Cổ Nhuế
Do vị trí và thiết kế khu chức năng của dự án này mà tiện ích dành cho cư dân sinh sống tại đây khá hoàn hảo , đầy đủ
Tiện ích trong thiết kế của dự án
Trong thiết kế của dự án , có thể thấy ngay được các tiện ích cơ bản để phục vụ cuộc sống sinh hoạt cho cư dân ở đây không hề thua kém bất kì tòa CC cao cấp nào : tầng hầm để xe, TT thương mại, bể bơi, vườn hoa, khu tập thể dục, trường học , phòng tập gym….
Tiện ích xung quanh dự án
Do vị trí nằm giáp với quận Cầu Giấy, có kết nối giao thông với 2 KDT lớn là KDT Thành phố Giao Lưu và KDT Tây Hồ Tây bằng 2 tuyến đường lớn nên ngoài các tiện ích nội bộ phục vụ ra , cư dân ở đây sẽ tiếp cận các tiện ích khác rất dễ dàng
Liên hệ trực tiếp để được tư vấn dự án và căn hộ .
HOTLINE 0973 183 482
Facebook