Bán căn hộ thương mại tòa chung cư HH02A NHS Trung Văn. Kí HĐ trực tiếp CĐT

Trang chủ » Chung cư bình dân » Bán căn hộ thương mại tòa chung cư HH02A NHS Trung Văn. Kí HĐ trực tiếp CĐT

Bán căn hộ thương mại tòa chung cư HH02A NHS Trung Văn – tên chính xác của dự án này là ” Nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu ” . Đối với các căn hộ thương mại thì khách hàng mua sẽ không phải làm hồ sơ để được duyệt mua, mà chỉ cần tự chọn căn tầng mình thích trong quỹ căn hộ thương mại ( quỹ căn hộ thương mại và xã hội là riêng biệt và đã được phê duyệt từ trước). Đây là những căn góc đẹp nhất của tòa nhà HH02A

Phối cảnh dự án nhóm nhà ở Đông nam đường Tố Hữu – dự án NHS Trung Văn

Chi tiết căn hộ thương mại tòa HH02A dự án Nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu

Dự án Nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu – nhà ở xã hội Trung Văn

– Hiện nay trên thị trường đang gọi tắt là dự án nhà ở xã hội Trung Văn do CĐT triển khai xây dựng tòa nhà ở xã hội HH02A đầu tiên và vắn tắt dễ nhận biết vị trí cụ thể

– Dự án do Công ty CP Đầu tư xây dựng NHS (đại diện Liên danh chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư xây dựng NHS và Công ty CP Đầu tư và xây dựng số 4) làm chủ đầu tư

– Tổng diện tích đất trong phạm vi quy hoạch khoảng: 91.720m2.

– Dự án Nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu được thiết kế như 1 KDT nhỏ với 3 tòa chung cư, các căn hộ liền kề, công viên cây xanh, hồ điều hòa, trường mầm non , bãi đỗ xe,…

+ 3 tòa chung cư : HH01 – HH02A – HH02B ( trong đó tòa HH02A là tòa nhà ở xã hội , còn 2 tòa kia là thương mại )
+ 48 căn nhà liền kề ( nhà thấp tầng )

– Vị trí dự án

Phía Tây Bắc: Giáp mặt đường Tố Hữu
Phía Đông Nam: Giáp hồ Trung Văn
Phía Đông Bắc: Tiếp giáp đường Trung Văn và chung cư Bắc Hà

Vị trí dự án NHS Trung Văn

Thiết kế tòa HH02A

♦ Cùng chúng tôi điểm qua thông tin về tòa nhà ở xã hội HH02A NHS Trung Văn để quý khách hàng quan tâm mua nắm bắt được.

♦ Tòa nhà ở xã hội tại được xây dựng trên ô đất HH-02A của Công ty CP Đầu tư xây dựng NHS có quy mô sử dụng đất hơn 2.726m2, quy mô dân số 560 người.

♦ Thiết kế có 32 tầng nổi và 2 tầng hầm trong đó :

– Tầng hầm : Với chức năng để xe và kỹ thuật toàn nhà; Tổng diện tích sàn khoảng 5.330m2; tầng hầm B1 cao 3,3m, tầng hầm B2 cao 4,8m
– Tầng 1: Với chức năng chính là Văn phòng, dịch vụ thương mại, sảnh căn hộ, phòng trực PCCC; tổng diện tích sàn khoảng 1.260m2; tầng cao 4,5m
– Tầng 2: Với chức năng chính là để xe đạp xe máy, Phòng Sinh hoạt cộng đồng, Văn phòng BQL; Tổng diện tích sàn khoảng 1.252,6m2; tầng cao 3,6m.
– Tầng 3-6: Với chức năng chính là Văn phòng, dịch vụ thương mại; Diện tích mỗi sàn khoảng 1252,6m2; tầng 3, 4 và 5 cao 3,6m; tầng 6 cao 5,7m; Tầng kỹ thuật cao 2,1m bố trí làm không gian kỹ thuật (S: 33,4m2)
– Tầng 7-12 và 14-32 : là căn hộ chung cư , diện tích sàn mỗi tầng khoảng 1038,6m2; chiều cao mỗi tầng 3,2m

♦ Tòa nhà có tổng 275 căn hộ trong đó:

– 157 căn nhà ở xã hội để bán( chiếm 57% )
– 68 căn nhà ở xã hội cho thuê ( chiếm 25 % )
– 50 căn hộ thương mại để bán ( chiếm 18% )

♦ Mặt bằng tòa chung cư xã hội NHS Trung Văn

– Diện tích căn hộ là: 69,9 m2 – 76,8m2 – 87,9 m2
– Mật độ căn hộ: 11 căn / sàn
– Có 3 thang máy, 2 thang bộ thoát hiểm
– Hành lang rộng 2m
– Chiều cao tầng 3.2m

Căn hộ thương mại NHS Trung Văn – tòa HH02A

Thông tin về 50 căn hộ thương mại tòa HH2A NHS Trung Văn

♦ Quỹ căn : Căn hộ tòa HH02A được dành cho bán thương mại là căn số 7 và 8 tính theo trục dọc từ tầng 7 – 32

♦ Diện tích : Căn hộ số 7 có diện tích 87,9m2 thiết kế 3 phòng ngủ ; căn hộ số 8 có diện tích 69.9m2 thiết kế 2 phòng ngủ

♦ Thiết kế

Căn 08 : là căn góc , có 2 phòng ngủ / 2 wc . Ban công hướng nam , view hồ điều hòa . Tất cả các phòng đều có ánh sáng trực tiếp ,hướng nhìn đẹp

Căn 07 : Căn này cũng ở vị trí góc , ban công hướng đông và nam đều rất mát . View nhìn ra đường Tố Hữu và hồ điều hòa của khu nhà . Có 3 phòng ngủ/2wc , 2 lô gia

Chính sách bán hàng căn hộ thương mại NHS Trung Văn

Giá bán : Giá bán các căn hộ thương mại chung cư NHS Trung Văn sẽ khác với giá bán các căn hộ xã hội

Tiến độ thanh toán

Tiến độ thanh toán linh hoạt, chia thành nhiều đợt nhỏ

Chính sách hỗ trợ

Thông tin thêm về dự án NHS Trung Văn

Chủ đầu tư đã chính thức tiếp nhận HS đăng kí mua nhà ở xã hội Trung Văn bắt đầu từ ngày 28-3 đến 11-5

Tại đợt 1 tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua, chủ đầu tư nhận hồ sơ cho 157 căn nhà ở xã hội để bán và 68 căn nhà ở xã hội để cho thuê.

Thời gian ký hợp đồng mua, thuê mua căn hộ dự kiến vào quý II và III/2023. Thời điểm dự kiến bàn giao căn hộ vào quý I/2025.

Mức giá bán được công bố là 19,523 triệu đồng/m2. Mức giá này đã bao gồm thuế VAT, nhưng chưa gồm chi phí bảo trì. Chi phí bảo trì được tính mức 371.869 đồng/m2.

Còn giá cho thuê là 99.081 đồng/tháng/m2, đã bao gồm thuế VAT và phí bảo trì.

Quy mô đầu tư:

a) Đất cây xanh tập trung (ký hiệu: CX): Tổng diện tích đất khoảng 33.227m2; gồm 2 lô đất (ký hiệu: CX-01, CX-02): có chức năng cây xanh đường dạo và hồ điều hòa. Trong đó, ô đất CX-01 có diện tích 32.247m2 bao gồm đất cây xanh, hồ điều hòa có diện tích 31.480m2, đất đường nội bộ có diện tích 767m2 thuộc dự án cải tạo môi trường hồ Trung Văn với hồ điều hòa Trung Văn diện tích khoảng 26.000m2 (thực hiện theo dự án riêng); ô đất CX-02 cây xanh đường dạo ven Sông Nhuệ, có diện tích 980m2.
b) Đất nhà trẻ, mẫu giáo (ký hiệu: NT): Tổng diện tích đất khoảng 4.033m2, trong đó đất xây dựng nhà trẻ, mẫu giáo có diện tích 2.896m2, đất đường nội bộ có diện tích 1.137m2.
c) Đất ở thấp tầng (nhà vườn) (ký hiệu: TT): Tổng diện tích đất khoảng 15.795m2. Trong đó, đất xây dựng nhà ở thấp tầng có diện tích 11.458m2, đất đường nội bộ có diện tích 4.337m2.
d) Đất công trình hỗn hợp (ký hiệu: HH) có chức năng nhà ở, dịch vụ công cộng, văn phòng, khách sạn: Tổng diện tích đất khoảng 12.043m2. Trong đó, đất xây dựng công trình hỗn hợp có diện tích 11.354m2 (các lô có ký hiệu: HH-01, HH-02), đất đường nội bộ có diện tích 689m2.
e) Đất bãi đỗ xe (ký hiệu: ĐX) có chức năng đất bãi đỗ xe cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại: tổng diện tích 2.032m2.
f) Đất hạ tầng kỹ thuật (ký hiệu: KT) có chức năng trạm xử lý nước thải: tổng diện tích khoảng 6.040m2, dự án xử lý nước thải khu vực Trung Văn – Mỗ Lao (thực hiện theo dự án riêng). Trong đó, đất xây dựng công trình có diện tích 5.555m2, đất đường nội bộ có diện tích 485m2.
g) Đất đường liên khu vực và khu vực khu vực: tổng diện tích 13.268m2 (có mặt cắt ngang: 18,5m-40m).
h) Đất đường phân khu vực: Tổng diện tích khoảng 5.282m2 (có mặt cắt ngang: 13m-17,5m).

– Các chỉ tiêu quy hoạch Kiến trúc:

a) Đất xây dựng Công trình hỗn hợp 12.043m2. Trong đó:

+ Lô đất có ký hiệu HH-01: Diện tích đất: 6.247m2, diện tích xây dựng: 2.500m2, tổng diện tích sàn xây dựng 64.000m2. Tầng cao trung bình 25,6 tầng, mật độ xây dựng 45%.

+ Lô đất có ký hiệu HH-02: Diện tích đất: 5.796m2, diện tích xây dựng: 2.600m2, tổng diện tích sàn xây dựng 64.480m2, Tầng cao trung bình 24,8 tầng, mật độ xây dựng 44,9%.