Tháp đôi Cocobay Tower nằm tại vị trí trung tâm tổ hợp vui chơi nghỉ dưỡng Cocobay Đà Nẵng. Với chiều cao 48 tầng và thiết kế có đai bao quanh ôm trọn tòa tháp đôi tại vị trí cao nhất ( gọi là cây cầu pha lê bởi hệ thống gương kính lắp đặt xung quanh của nó cho người nhìn cảm giác trong suốt tuyệt đẹp ). Cùng với độ cao của tòa tháp đôi Cocobay cây cầu pha lê cũng là điểm nhấn chính của dự án mà đây sẽ chính là biểu tượng của thành phố Đà Nẵng trong tương lai.
Khi đó đến với Đà nẵng khách du lịch không chỉ biết đến Phố Cổ Hội An , Bà Nà Hill , bãi biển đẹp mà còn đến tòa tháp đôi Đà nẵng trong khu tổ hợp Cocobay để vui chơi , ngắm cảnh !
Phối cảnh tòa tháp đôi Cocobay Towers Đà Nẵng ban đêm
I. Giới thiệu chung dự án tháp đôi Cocobay Towers
Cùng với các dự án khác của tổ hợp nghỉ dưỡng giải trí Cocobay như Coco Skyline , Coco Ocean Resort, vốn đã có rất nhiều tiện ích vui chơi giải trí cho khách hàng khi đi vào hoạt động. Dự án Cocobay Tower khi đi vào hoạt động sẽ có thêm nhiều tiện ích vui chơi đẳng cấp khác nữa , góp phần vào sự đa dạng của quần thể Cocobay Đà Nẵng
Khách du lịch đến tháp đôi Đà Nẵng
Phối cảnh tháp đôi Tower Đà Nẵng
- Những điều cơ bản về Cocobay Tower
– Chủ đầu tư: Tập đoàn Empire Group
– Chiều cao công trình: 181,2m
– Số tầng: Tháp đôi xây 48 tầng
– Đơn vị thiết kế: Tập đoàn Atkins ( Tập đoàn thiết kế hàng đầu nổi tiếng với công trình khách sạn 7 sao Burj Al Arab ( Dubai ) và tòa Landmark 81 Hà Đông )
– Đơn vị quản lý: Tập đoàn Viceroy Hotel Group ( Đơn vị hiện đang quản lý Cung điện Hoàng Gia Dubai )
– Tháp tây : có tổng 750 phòng được quản lý bởi công ty Viceroy Thuộc quỹ Hoàng Gia Abu Dhabi
– Tháp đông : có 854phòng được quản lý bởi Empire Hospitality
– Bàn giao và khai thác : quý 1 năm 2020
– Công năng tòa Cocobay Tower : Căn hộ Condotel , trung tâm thương mại , khu vui chơi giải trí , khu ăn uống …..
Phối cảnh biểu tượng Tháp đôi Đà Nẵng trong toàn khu Cocobay
Vị trí trung tâm của Tòa Cocobay Tower tại dự án Cocobay
Hiện nay đã có rất đông đảo người dân trên khắp đất nước biết đến hình ảnh chú Lợn hài hước vui chơi nhảy múa – biểu tượng của Cocobay ( khu tổ hợp vui chơi giải trí lớn nhất ĐNÁ ).
Vị trí trung tâm tháp đôi Cocobay Tower tại dự án Cocobay Đà Nẵng
Cocobay Tower được xây dựng tại vị trí trung tâm của tổ hợp Cocobay , 2 bên là các tòa chung cư của Coco skyline và Coco Ocean Rerort. Trước mặt đấy là các tổ hơp thấp tầng King Bay – Queen Bay, đường đi dạo. Sau lưng là sân Golf đạt chuẩn quốc tế Da Nang Golf Resort
II. Chi tiết tháp đôi Cocobay Tower .
Tháp đôi Cocobay Tower Đà nẵng bao gồm 2 tòa tháp Đông – Tây cao 48 tầng. Đây sẽ là tòa tháp đôi có chiều cao nhất và đẹp bậc nhất Đà Nẵng. Tầm nhìn thoáng vì không bị che chắn bởi bất kỳ tòa nhà nào trong khu vực. Hiện tại đây là tòa tháp cao nhất miền Trung
Mặt bằng tòa tháp đôi Cocobay Đà nẵng
Tháp đôi Cocobay là tòa tháp đôi đạt tiêu chuẩn 5*, đây cũng là biểu tượng – điểm nhấn của tổ hợp Cocobay với những tiện ích đẳng cấp cho người dân và khách du lịch trải nghiệm
Thiết kế Cocobay Tower là 2 tòa hình cánh cung quay nhìn vào nhau và phía trên đỉnh được bao quanh bởi đai hình elip ( đây chính là điểm nhấn chính cho tòa tháp đôi này )
Tầng dưới là trung tâm thương mại , mua sắm cao cấp
Các tầng trên được bố trí không gian vui chơi , ăn uống …
Thiết kế tầng mái tháp đôi Cocobay Tower
– Tháp tây : có tổng 750 căn hộ
– Tháp đông : có 854 căn hộ
– Mỗi sàn có : 18 căn hộ / 2 tháng máy tốc độ cao Panorama và 4 thang máy thường
Căn hộ CONDOTEL 1 phòng ngủ: Diện tích tim tường: 45m2
Căn hộ CONDOTEL 2 phòng ngủ : Diện tích tim tường: 69m2
Căn hộ CONDOTEL 3 phòng ngủ : Diện tích tim tường: 93.3 m2
III. Tiện ích vui chơi đẳng cấp vượt trội
Nằm trong quần thể nghỉ dưỡng – giải trí lớn nhất Việt Nam cũng như ĐNÁ , các tiện ích vui chơi xung quanh tòa cũng như trên tòa tháp đôi Tower rất nhiều . Sẽ đáp ứng đầy đủ các nhu cầu vui chơi nghỉ dưỡng của khách hàng khi đến với Cocobay.
Các khu vui chơi giải trí trong quần thể Cocobay xem chi tiết ở đây
Còn các tiện ích vui chơi giải trí của tòa tháp đôi chi tiết như sau :
1. Cầu pha lê SKY BRIDGE điểm nhấn chính của tổ hợp
Sky Bridge của tháp đôi Đà Nẵng là cả một công trình nghệ thuật, sáng tạo độc đáo của kiến trúc đương đại. Dưới dàn tay của Atkins, Sky Bridge có lúc vừa kỳ vỹ, lung linh toả sáng như ánh mặt trời khi lại mảnh mai, thanh thoát như dòng nước hòa quyện vào mây.
Cầu pha lê Sky Bridge của tháp đôi Đà Nẵng
Đứng trê Sky Bridge khách sẽ nhìn thấy tất cả những gì đặc sắc của Đà Nẵng: vẻ đẹp của biển Đông bao la – xanh ngát, núi Ngũ Hành Sơn , dòng sông Cổ Cò thơ mộng, sắc xanh của 2 sân Golf đạt chuẩn QT và bầu trời quang đãng đầy sao Đà Nẵng … Và khách du lịch có thể bao quát toàn cảnh dự án vui chơi Cocobay lớn nhất khu vực .
2. Hồ bơi vô cực 47 ( Pool Infiity )
– Thiết kế ở tầng 47 áp mái với độ cao gần 200m, Pool Infinity là hồ bơi vô cực cao nhất Việt Nam với tầm nhìn bất tận ra chân trời, bao trọn cả đại dương xanh mát. Hãy thử tưởng tượng cảnh bạn vừa tắm mát vừa có thể ngắm cảnh biển trời bao la xanh ngát rất đẹp – một cảm giác thư thái , thưởng ngoạn tuyệt vời
3. Trung tâm thương mại ( Cocobay Tower Shopping )
– Đại trung tâm thương mại Cocobay Towers là nơi hội tụ của những thương hiệu thời trang nổi tiếng, xa xỉ bậc nhất thế giới. Nơi đây được có thể coi như một Milan phồn hoa thu nhỏ giữa lòng Đà Nẵng.
– Thiết kế trải rộng 5 tầng của khối đế tháp, du khách có thể phải mất nhiều ngày nếu muốn khám phá hết thiên đường đồ hiệu này. Hãy cẩn thận nếu không bạn sẽ ” cháy túi ” khi lạc vào thiên đường mua sắm đẳng cấp này mà không hiểu vì sao .
Đại trung tâm thương mại Cocobay Towers
4. Đài vọng cảnh trên cầu Pha Lê ( Sky Observatory )
– Thang máy pha lê sẽ đưa du khách đến với Đài vọng cảnh trên cao. Nơi đây, du khách sẽ ngắm trọn vẹn cảnh vật Đà Nẵng – Hội An trong tầm mắt . Cảm giác ” cả thế giới thu bé lại ” trong mắt bạn sẽ là cảm giác ấn tượng khó quên.
5. Thủy cung khổng lồ
– Tháp đôi Cocobay Towers sở hữu một thủy cung lung linh nhiều màu sắc ngay trong lòng mình. Khách du lịch sẽ được mãn nhãn với vô vàn các loại cá bơi lượn ngay trước mắt và trên đầu mình, san hô nhiều màu sắc, tảo biển tuyệt đẹp và quý hiếm nơi đây. Sẽ có hẳn một đội ngũ chuyên gia hải dương học có nhiệm vụ chăm sóc hàng trăm loại sinh vật biển để phục vụ du khách thăm quan
Thủy cung tại Tháp đôi Cocobay
6. Nhà hàng và quầy Bar ngàn sao trên đỉnh tháp ( Sky Restaurant )
– Hãy tưởng tượng việc bạn đang dùng bữa ăn ở độ cao gần 200m với không gian sang trọng và tầm nhìn không giới hạn đây là cảm giác khó diễn tả thành lời – rất lãng mạn mà ở Đà Nẵng chỉ có tại tháp đôi Cocobay Tower
– Khu nhà hàng và quầy bar trên đỉnh tòa tháp là nơi hội tụ tinh hoa ẩm thực trên thế giới Âu – Á … đến đây, du khách có trải nghiệm về ẩm thực phong phú đa dạng khắp mọi nơi mà không cần đi đâu
7. Khu triển lãm tượng sáp
Tại khu triển lãm những bản sao của các chính trị gia nổi tiếng, ca sĩ, diễn viên hay vận động viên thể thao… lừng danh thế giới được tái hiện với sống động bằng sáp để khách du lịch ngắm và có thể chụp những bức hình đẹp làm kỉ niệm
8. Panorama Elevator thang máy siêu tốc pha lê giúp khách hàng thoải mái ngắm cảnh xung quanh trong khi lên các khu vực vui chơi giải trí
Thang máy tốc độ cao Panorama của Tháp đôi Cocobay
IV. Giá bán và tiến độ thanh toán
- Giá bán các căn hộ Codotel ở tòa tháp đôi Cocobay Tower
Giá bán : 51 – 55tr/m2 - Tiến độ thanh toán tiền khi mua căn hộ Condotel ở đây như sau :+ Đặt mua lần 1 ngày 18/5 : 100 triệu và kí HĐ TTĐM
+ Đặt mua lần 2 chậm nhất 31/5 : 15% giá trị căn hộ ( chưa VAT )
+ Thanh toán đợt 1 dự kiến 31/12 : 30% giá trị CH có VAT và tiền đặt mua kí HĐ MB
+ Thanh toán đợt 2 ( 30/6/2018 ) :10% giá trị CH có VAT
+ Thanh toán đợt 3 ( 30/12/2018 ): 10% giá trị CH có VAT
+ Thanh toán đợt 4 ( 30/6/2019 ) : 10% giá trị CH có VAT
+ Thanh toán đợt 5 ( 30/12/2019 ) : 10% giá trị CH có VAT
+ Thanh toán đợt 6 ( thông báo bàn giao CH quý 4 2020 ) : 25% giá trị CH gồm VAT + VAT của 5% giá bán CH đóng đợt 7 + 2% phí bảo trì
+ Thanh toán đợt 7( thông báo nhận giấy CN QSH ) : 5% giá trị CH - Ngân hàng SHB hỗ trợ vốn cho khách hàng mua vay căn hộ Condotel
+ Thời gian vay : 10 – 20 năm
+ Thời gian ưu đãi : 36 tháng ( 3 năm ) kể từ kì giải ngân đầu tiên
+ Lãi suất trong thời gia ưu đãi ( áp dụng cho các khoản giải ngân trước 31/6/2018 ) : 7% năm
+ Tỷ lệ cho vay : 60% giá trị căn hộ bao gồm VAT
+ Kế hoạch trả nợ : lãi và gốc 6 tháng/ kỳ
+ Phí trả nợ trước hạn : Trong thời gian ưu đãi là 0% , ngoài ra thì theo quy định của NH SHB
V. Lợi nhuận khi đầu tư vào Condotel Cocobay Tower
Lợi nhuận khách hàng nhận được khi đầu tư vào căn hộ nghĩ dưỡng Condotel Cocobay Towers tùy thuộc vào lựa chọn của khách hàng . Không giống như các căn hộ Condotel khác của Skyline hay Ocean. CĐT cho phép khách hàng đầu tư vào Cocobay Towers được quyền lựa chọn 2 hình thức:
- Phương án 1:
Gia hạn Hợp Đồng Hợp Tác Cho Thuê với thời hạn tối thiểu 10 năm để được nhận khoản thu nhập với tỷ lệ 80% lợi nhuận sau thuế Từ Chương Trình Cho Thuê Căn Hộ (Khách hàng phải chịu các khoản thuế, phí (nếu có) phát sinh từ thu nhập được nhận theo quy định của pháp luật), hoặc; - Phương án 2:
Khách hàng tự quản lý hoặc thuê đơn vị quản lý Căn Hộ, trong trường hợp này, Khách hàng phải trả phí quản lý và các khoản phí khác theo quy định cho Đơn vị quản lý chung của toàn khu.
Nếu khách hàng lựa chọn phương án 1 thì lợi nhuận sẽ được tính như sau:
* Giai đoạn 1: từ năm thứ nhất đến hết năm thứ 9:
– Mức cam kết Thu nhập : Khách hàng được nhận 75% thu nhập sau thuế từ CTCT nhưng không thấp hơn 11%/năm tính trên Giá Bán Căn Hộ ( chưa bao gồm thuế GTGT và Phí bảo trì ) của số tiền mà Khách hàng đã thực tế thanh toán ( Khách hàng phải chịu các khoản thuế, phí (nếu có) phát sinh từ thu nhập được nhận theo quy định của pháp luật )
– Thời gian cam kết: 9 năm kể từ ngày khách thanh toán đủ và đúng hạn tối thiểu 95%
Điều kiện thanh toán:
– Chủ đầu tư bắt đầu thanh toán Thu nhập cam kết khi Khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn tối thiểu 95% Giá Bán Căn Hộ và Thuế GTGT theo quy định.
Kỳ thanh toán: Kỳ đầu tiên sau 30 ngày kể từ ngày chốt thu nhập (ngày 30/6 hoặc
31/12 tùy thời điểm nào đến trước). Các kỳ tiếp sau 30 ngày kể từ ngày chốt thu nhập 6 tháng/lần. (có 2 đợt chốt thu nhậptrong năm 30/06 và 31/12)
* Giai đoạn 2: Từ năm thứ 10 đến năm thứ 20 Khách hàng được nhận khoản Thu Nhập Cho Thuê theo tỷ lệ 80 / 20 lợi nhuận sau thuế từ Chương Trình Cho Thuê ( khách hàng nhận 80% ). Sau khi kết thúc chương trình cho thuê : Từ năm thứ 21 trở đi, Khách hàng có thể tiếp tục kí HĐ nếu muốn
Có thể nói đầu tư vào condotel tòa tháp đôi Cocobay Tower là việc đầu tư rất đáng làm, bởi khả năng sinh lời cao cùng với việc được sở hữu căn hộ tại khu vui chơi giải trí – nghỉ dưỡng lớn nhất ĐNÁ
Facebook