Shophouse Hà Nội khu nào kinh doanh sầm uất , đẹp nhất, ở thích nhất

28/10/2019

Để trả lời cho câu hỏi Shophouse kinh doanh sầm uất, shophouse đẹp nhất , shophouse ở thích nhất tại Hà Nội là dự án nào mới quý khách hàng quan tâm tìm hiểu thông qua bài viết này để cảm nhận và xem câu trả lời

Thị trường Shophouse Hà Nội

Trong vài năm trở lại đây Shophouse Hà Nội bùng nổ khá mạnh và thu hút được giới đầu tư bất động sản cũng như các doanh nghiệp muốn có mặt bằng kinh doanh buôn bán. Bởi đây là những căn nhà mặt phố được xây dựng theo thiết kế đồng bộ , đẹp, hiện đại rất tiện cho việc kinh doanh buôn bán và giá trị của chúng tăng lên cao hơn so với các dòng sản phẩm BĐS khác.

Trên các tuyến phố mới mở của Hà Nội, có rất nhiều dự án Shophouse được xây dựng và bán cho khách hàng. Tùy vào diện tích của dự án mà số lượng các căn shophouse có từ vài cho đến vài trục căn .

shophouse sunshine villa ciputraShophouse Sunshine Ciputra đáng sống nhất

Ví dụ như trên các tuyến phố mới Trần Thái Tông , Trần Hữu Dực kéo dài , Nguyễn Chánh , Nguyễn Văn Huyên kéo dài, Xuân La , Võ Chí Công,  hay tại các trục đường chính của các dự án quy mô lớn như Vimefulland, Greenbay Vingroup, Sunshine Wonder Villa, Starlake, Embassy Garden, …

Giá trị của các căn shophouse này cũng khác nhau tùy thuộc chủ yếu vào vị trí, sau đó là đến thiết kế và dao động trong khoảng 150 – 250tr/m2 lúc khởi bán . Sau đó vài tháng sẽ tăng lên từ vài giá cho đến hàng chục giá tùy thuộc vào diễn biến thị trường và vị trí

Để trả lời cho câu hỏi Shophouse sầm uất nhất, đẹp nhất và ở thích nhất ta phân tích các yếu tố chi tiết

Các yếu tố quyết định cho các câu hỏi trên chính là vị trí Shophouse, thiết kế shophouse , quy mô dự án và tiện ích nội khu

1.Vị trí Shophouse

Vị trí Shophouse Hà Nội là yếu tố quyết định đến kinh doanh buôn bán sâm uất , tấp nập hay không , khả năng tăng giá hay cho thuê giá có tốt hay không ?

Với những tuyến đường chính tấp nập người qua lại hay có nhiều văn phòng công ty thì sẽ là cơ hội để kinh doanh buôn bán tấp nập các loại mặt hàng phục vụ nhu cầu từ ăn uống , quần áo , cho đến spa, ….

Chính vì vậy mà giá bán thường khá cao và giá cho thuê cũng vậy .

Hiện nay có các shophouse Gadenia đường Hàm Nghi đã hoạt động , Shophouse A10 đường Nguyễn Chánh, shophouse đường Trần Thái Tông đang xây,  dựng hay shophouse Sunshine Ciputra đang xây dựng là những khu tiềm năng nhất vì mật độ dân cư đông đúc , tuyến phố buôn bán sầm uất

Còn các dẫy shophouse mặt đường khác đã bàn giao nhưng do nhiều yếu tố nên vẫn chưa nhộn nhịp

Shophouse gardenia vingroupShophouse Gardenia Vingroup khá sầm uất

2.Thiết kế Shophouse

Còn về thiết kế của các căn Shophouse Hà nội hiện nay đa phần được các chủ đầu tư thiết kế theo phong cách đẹp , hiện đại . tuy nhiên mỗi 1 dự án sẽ mang các phong cách khác nhau . Ví dụ như :

+ Shophouse B4 Nam trung yên được thiết kế theo phong cách Pháp thế kỉ 18

+ Shophouse Udic Võ Chí Công vì nằm ở chân tòa chung cư nên thiết kế như trung tâm thương mại

+ Shophouse Sunshine Ciputra được xây theo phong cách vùng Địa Trung Hải và thêm hệ thống giao thông ngầm hiện đại , chưa có ở bất kì dự án nào khác …..

Đặc điểm chung là tầng 1 thường được thiết kế thông sàn tiện cho việc kinh doanh buôn bán, cầu thang riêng biệt lên các tầng trên là nơi sinh hoạt hàng ngày của gia chủ ( có đầy đủ phòng khách , bếp , phòng ngủ , phòng thờ )

Chủ đầu tư sẽ bàn giao cho khách mua theo kiểu : xây thô , hoàn thiện mặt ngoài.

Thiết kế shophouse là yếu tố thứ yếu , chỉ dùng để so sánh khi có sự cấn nhắc . Ai thích phong cách nào thì sẽ lựa chọn phong cách đó . Còn tôi thì tôi thích thiết kế shophouse theo phong cách Địa Trung Hải của Shophouse Sunshine trong KDT Ciputra. Vừa đáp ứng được như cầu kinh doanh buôn bán nhưng lại có kiến trúc đẹp , rất cuốn hút ( vì vậy mà hàng năm tại địa trung hải thường đón rất nhiều khách du lịch đến chỉ để chiêm ngưỡng những nét độc đáo trong thiết kế nhà hòa vào không gian tạo nên sức hút lớn )

3.Quy mô và tiện ích nội khu của dự án

Quy mô và tiện ích nội khu của các dự án thường đi liền với nhau bởi vì những dự án có quy mô lớn thì điện tích đất để làm các tiện ích nội khu phục vụ cư dân sẽ rất phong phú và đầy đủ như : công viên , tiểu cảnh , khu vui chơi, khu thể thao …. Chính các tiện ích này lại là điểm thu hút được người đến chơi và vô tình tạo ra lượng khách hàng lớn cho chính việc kinh doanh buôn bán của shophouse. Và cùng với đó chính là lượng cư dân trong nội khu rất đông sẽ là khách hàng rất tiềm năng

Vị trí Sunshine wonder VillaKDT Ciputra đáng sống nhất tại Hà Nội

Đối với các dự án Shophouse nhỏ và vừa thì quỹ đất để làm tiện ích nội khu ít hoặc không có để phục vụ cư dân của mình . Thì nếu mà ở thì sẽ không thích bằng các dự án có đầy đủ tiện ích … Mà lượng cư dân nội khu ít cũng có ảnh hưởng đôi chút đến công việc kinh doanh

Hiện nay trên thị trường có các dự án lớn mà tiện ích đủ như của các CĐT Vimefulland, Vingroup, Sunshine Group. Trong đó dự án shophuse trong KDT Ciputra của Sunshine là đầy đủ nhất , quy mô nhất .

Bởi Ciputra là KDT nổi tiếng Hà nội từ xưa vì không gian sống tuyệt vời nhất : không gian yên tĩnh , trong lành mát mẻ , cảnh quan đẹp , tiện ích đẳng cấp … Mà hiện nay lại tiếp tục được bổ sung thêm hàng loạt các tiện ích cao cấp như sân đỗ trực thăng , hệ thống giao thông ngầm , hệ thống cảnh quan hiện đại khác ….

Không chỉ vậy Shophouse Sunshine Ciputra còn có điều rất đặc biệt mà không đâu có được chính là phong cách biệt thự nghỉ dưỡng nội đô . Tức là khách hàng ở ngay tại Hà Nội nhưng lại có được cảm giác như mình đang đi nghỉ dưỡng ở 1 khu du lịch thơ mộng nào đó nhờ vào hệ thống giao thông ngầm dưới lòng đất . Để đảm bảo trong nội khu của dự án sẽ không có tiếng còi xe , khói bụi của xe cộ giao thông mà chỉ có sự yên tĩnh , không khí trong lành , cảnh quan đẹp mắt

Các căn shophouse Ciputra được xây trên mặt đường chính nội khu rộng 40m, trải dài gần 3km và có kết nối với các tuyến đường Võ Chí Công và Phạm Văn Đồng chính là những căn shophouse đáng sống nhất , đẹp nhất và tương lai cũng sẽ là tuyến phố hiện đại – sầm uất .

Đến đây chắc các quý khách hàng đã câu trả lời cho bản thân mình về dự án Shophouse đẹp nhất , đáng sống nhất tại Hà Nội .

Vâng không có sản phẩm nào tuyệt vời như các căn Shophouse Ciputra của tập đoàn Sunshine Group .

Mọi thông tin chi tiết , quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn cụ thể

HOTLINE 0973 183 482

 

Shophouse Hà Nội khu nào kinh doanh sầm uất , đẹp nhất, ở thích nhất
5 (100%) 10 votes

ĐĂNG KÝ MUA HOẶC NHẬN THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN

Tags: , , , ,
TOP

0973.183.482