Chủ đầu tư dự án Scenia Bay Nha Trang trước khi xây dựng cũng đã có tính toán rất cụ thể bài toán kinh doanh sinh lời. Để có sự tin tưởng vào thành công của dự án, Nam Tiến Lào Cai đã nghiên cứu rất kĩ về thị trường căn hộ nghỉ dưỡng tại Nha Trang và thấy tiềm năng còn rất lớn chứ chưa thể bão hòa . Và sản phẩm ” HOT ” trên thị trường Nha Trang là những căn hộ có diện tích nhỏ , giá tiền thấp . Dưới đây là bài toán phân tích thị trường nghỉ dưỡng Nha Trang của chủ đầu tư Nam Tiến Lào Cai.
- Tiềm năng phát triển du lịch của Nha Trang
Hiện nay tại thị trường nghỉ dưỡng Nha Trang có rất nhiều dự án đã và đang chuẩn bị ra mắt thị trường các căn hộ Condotel cho khách du lịch .Theo số liệu tính toán thì số lượng phòng khách sạn 3 – 5 sao đạt 12.000 phòng . Và tính tổng tất cả các dịch vụ lưu trú thì lên đến 25.000 phòng
Đây là con số làm nhiều người thấy hoảng hốt vì nhiều như thế , cứ xây tiếp thì sau này số lượng căn hộ nghỉ dưỡng sẽ thừa mứa , đầu tư làm gì có lợi nhuận nữa.
Tăng trưởng du lịch Nha Trang qua đường Hàng không
Nhưng hãy xem bản báo cảo của Nha Trang về lượng khách tăng hàng năm tại đây , khi xem xong bản báo cáo bạn sẽ yên tâm ngay bởi tốc độ phát triển thị trường du lịch Nha Trang rất tốt. Hàng năm lượng khách du lịch đến Nha Trang tăng khá mạnh và đều trong đó khách quốc tế 1.2 triệu khách ( năm 2016 ) , khách việt nam là 3.3 triệu ( năm 2016 )
Theo ước tính thì lượng khách du lịch đến Nha Trang đạt 7.2 triệu người vào năm 2020 nhưng thực tế thì chỉ 1 – 2 năm nữa là sẽ chạm mốc con số đó.
Thời gian người nước ngoài đến Nha Trang và lưu trú trung bình là 3 – 4 ngày ( đặc biệt khách Nga sẽ lưu trú trên 10 ngày )
Như vậy Scenia bay Nha Trang ra đời sẽ không phải lo đến vấn đề trống phòng vì số lượng dịch vụ lưu trú tại Nha Trang vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu , tình trạng ” cháy ” phòng vẫn tiếp diễn trong thời gian tới
Báo cáo thị trường du lịch Nha Trang đầu năm 2017
- Vị trí dự án Scenia Bay Nha Trang
Xây dựng tại số 25 – 26 Phạm Văn Đồng TP Nha trang, đây là khu vực chưa thực sự phát triển như bên đường Trần Phú . Còn rất nhiều tiềm năng với không gian để làm các dự án du lịch cho khách vào Nha Trang
Chính vì thế là dự án đi đầu phát triển trên tuyến đường này , Scenia Bay sẽ có khả năng tăng giá lên rất tốt khi cơ sở hạ tầng phát triển mạnh đồng bộ tại đây
Scenia Bay nằm tại mặt biển mà lại có 4 mặt tiền đường rất đẹp , tạo cảnh quan thoáng đạt – đi lại thuận tiện đến các điểm du lịch khác : Tháp Bà , hòn Chồng
Vị trí sát biển của Scenia bay Nha Trang
- Sản phẩm căn hộ Scenia Bay Nha Trang
Trong chiến lược phát triển dòng sản phẩm căn hộ Scenia Bay Nha Trang , chủ đầu tư Nam Tiến Lào Cai có thống kê rõ nét về các căn hộ nghỉ dưỡng diện tích nhỏ 1 phòng ngủ Studio tại thị trường nghỉ dưỡng Nha Trang.
Nên quyết định tập trung số lượng lớn căn hộ có diện tích nhỏ , 1 phòng ngủ tại dự án Scenia Bay Nha Trang mà có view nhìn trực tiếp ra biển
Căn hộ Studio chiếm 34% tổng số căn hộ
Căn hộ 1 phòng ngủ và 1 phòng ngủ + chiếm 44%
Tỉ lệ căn hộ Scenia Bay Nha Trang
- Pháp lý của dự án đầy đủ
Nằm ngay cạnh bãi biển ” có thể nói là 1 bước xuống biển ” nhưng dự án Scenia Bay Nha Trang đã được cấp sổ hồng đất đô thị lâu dài cho tất cả 7.666m2 đất dự án
Giấy phép xây dựng , giấy phép đầu tư, phê duyệt 1/500 và các loại giấy tờ khác cũng đã được các sở ngành tại Nha Trang chấp thuận xây dựng
Về phía Ngân Hàng , Scenia Bay đã được ngân hàng Vietin Bank cam kết bảo lãnh và cho các nhân có nhu cầu vay để mua căn hộ tại đây
Yếu tố người nước ngoài được sở hữu căn hộ tại dự án là hoàn toàn khả thi theo đúng pháp luật VN.
Trên đây là những lí do mà chủ đầu tư Scenia Bay Nha Trang tin tưởng tuyệt đối vào sự thành công của dự án . Cũng là điều mà khách hàng đầu tư cần quan tâm tìm hiểu thực tế
Facebook