Hiện nay khu vực gần cầu Vĩnh Tuy không chỉ có dự án liền kề Lavender 124 Vĩnh Tuy chuẩn bị mở bán. Ngay gần đó cũng có 2 dự án liền kề khác đã mở bán từ lâu, cùng tìm hiểu so sánh các dự án liền kề này .
1. Liền kề Lavender 124 Vĩnh Tuy
Đây là dự án liền kề của công ty Tài Tâm được xây dựng trên mảnh đất rộng 3128m2 trong ngõ 124 Vĩnh Tuy ( ngay sau trường ĐH Kinh Doanh Công Nghệ ). Ngõ này rộng rãi , ô tô đi lại thoải mái và cách đường Minh Khai 500m – cách đường Vĩnh Tuy 200m
Tổng quan khu liền kề Lavender 124 Vĩnh Tuy
Dự án liền kề LaVender 124 Vĩnh Tuy có tổng 34 căn liền kề chia thành 2 lô LK1 – LK2 , diện tích từ 55 – 60m2. Được xây cao 5.5 tầng . Chủ đầu tư Tài Tâm bàn giao xây thô mặt ngoài cho khách hàng.
Gián bán căn nhà liền kề Lavender gồm tiền đất và tiền xây thô hoàn thiện mặt ngoài:
+ Tiền đất : từ 83tr/m2
+ Tiền xây thô hoàn thiện mặt ngoài: dự kiến 4tr/m2 ( mỗi căn nhà dao động từ 900 tr- 1 tỷ tiền xây )
Như vậy tổng tiền mua căn liền kề Lavender khoảng > 5 tỷ
2. Liền kề 622 Minh Khai
Dự án liền kề 622 Minh Khai do công ty Handico 5 làm chủ đầu tư ,có tổng 61 căn nhà liền kề thiết kế thành 3 lô TT1A – TT1B – TT2A. Dự án nằm trong ngõ 622 Minh Khai và thông với dự án Time City
Diện tích là 72 – 112m2 đất/ lô – mặt tiền 5m , xây dựng 4 tầng trên 85% đất
Giá bán hiện nay dao động từ 100 tr – 130tr/m2 tiền đất và 4.2tr/m2 tiền xây thô
Khu này hiện đã xong , chỉ chờ khách về ở.
3. Liền kề và biệt thự dự án 378 Minh Khai
Cũng cùng nằm ngay gần 2 dự án trên , dự án 378 Minh Khai hiện đang triển khai xây dựng. Đây là dự án thiết kế đồng bộ gồm tòa chung cư , dẫy nhà liền kề và khu biệt thự
Chủ đầu tư dự án: Công ty cổ phần phát triển nhà Phong Phú – Daewon – Thủ Đức
Quy mô, diện tích tổng thể: 28.765 m2
Diện tích sử dụng đất – khu nhà cao tầng: 11,404 m2
Diện tích sử dụng đất – khu biệt thự, liền kề: 12.928,5 m2
Diện tích sử dụng đất – nhà trẻ, trường mẫu giáo: 2,893 m2
Diện tích sử dụng đất- vườn cây xanh, hoa viên: 2.573,7 m2
Diện tích xây dựng: 10.721,4 m2
Diện tích xây dựng toà chung cư: 4.822 m2
Diện tích xây dựng biệt thự, liền kề: 4739,4 m2
Diện tích xây dựng nhà trẻ, trường mẫu giáo: 1.160 m2
Tổng diện tích sàn xây dựng: 90.453 m2
Mật độ xây dựng: 37,31 %
Bao gồm 2 toà chung cư (21 tầng nổi) với tổng số 504 căn hộ và 69 lô biệt thự, liền kề (chiều cao 3,5 tầng)
Quy mô dân số: 1,600 người
Tổng mức đầu tư dự kiến: 1.779 tỷ đồng
Tổng thể dự án 378 Minh Khai
Khu liền kề 01 gồm 22 căn có diện tích 73.5m2 – 206.6m2
Khu liền kề 02 gồm 19 căn với diện tích rất đa dạng từ 70.9m2 – 166.8m2
Biệt thự có 16 căn có diện tích 165.4 và 324.8m2
Giá bán biệt thự và liền kề khu này hiện dao động trong khoảng :
+ Tiền đất : 100 – 130tr/m2
+ Tiền xây thô : 4.5tr/m2
Mặt bằng bố trí liền kề và biệt thự 378 Minh Khai
Facebook