Dự án khu dân cư Đông Tây Phổ Yên Thái Nguyên là dự án lớn, trọng điểm của thị xã Phổ Yên. Nằm tại khu vực trung tâm trải dài trên diện tích gần 21 ha với quy hoạch đồng bộ về hạ tầng và đặc biệt là ngay gần khu tập trung nhiều nhà máy , công ty ( đặc biệt là Sam Sung Thái Nguyên ). Dự án Đông Tây Phổ Yên trong tương lai sẽ có giá trị cực kì lớn và chính là bộ mặt của thị xã này
Nhà liền kề dự án khu dân cư Đông Tây Phổ Yên
Giới thiệu dự án khu dân cư Đông Tây với những điểm cần quan tâm
Đợt 1 mở bán dự án đã thành công tốt đẹp , sau chỉ hơn 1 tháng đã có hơn 200 lô đất đã tìm được chủ nhân. Mở bán đợt 2 này ở những lô có vị trí đẹp gần các khu vui chơi hơn hứa hẹn nhiều thành công bởi tiềm năng và giá trị của các lô đất này .
Thông tin cơ bản về dự án
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Đô Thị Phổ Yên
Tên dự án :
Đơn vị phân phối độc quyền: Công ty CP Bất Động Sản HẢI LONG LAND
Vị trí : Xóm Sứ, Xã Tân Hương, Thị xã Phổ Yên , Thái Nguyên ( 182 đường Lý Nam Đế )
Quy mô dự án: Có 685 lô đất liền kề, Shophouse và biệt thự
Diện tích các lô đất : 75m2, 100m2, 150m2, 200m2
Diện tích dự án : 21 ha
Mật độ xây dựng của dự án : 40% ( còn lại là đường , công viên , khu tâm linh ….)
Diện tích đất xây dựng công trình công cộng, dịch vụ – thương mại : 4,5 m2/người
Đất giao thông, bãi đỗ xe : 28 m2/người
Đất cây xanh và khu thể dục thể thao : 10 m2/người.
Mật độ xây dựng nhà : Khoảng 85 – 90 %
Tổng số vốn đầu tư dự kiến : 250 tỷ đồng
Quy mô dân số khoảng : 2.500 người
Thời gian nhận bàn giao: Tháng 7/2018
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ sở hữu lâu dài
Tổng quan dự án Đông Tây Phổ Yên Thái Nguyên
Thị xã Phổ Yên Thái Nguyên được quyết định thành lập vào tháng 7 năm 2015 , sẽ trực thuộc tỉnh Thái Nguyên. Nằm ở phía Nam của tỉnh tiếp giáp với huyện Sóc Sơn – Hà Nội; đây sẽ là khu trung tâm tổng hợp về công nghiệp , thương mại và dịch vụ . Là đầu mối giao thông , thúc đẩy kinh tế – xã hội phát triển và là cửa ngõ giao lưu kinh tế với thủ đô Hà Nội .
Hiện nay thị xã đã thu thút được rất nhiều dự án lớn nhỏ trong đó có nhà máy của tập đoàn Sam Sung thuộc KCN Yên Bình là dự án rất lớn thu hút lượng lớn lao động. Thúc đẩy kinh tế phát triển của thị xã nói riêng và cả tỉnh Thái Nguyên nói chung
Vị trí khu dân cư Đông Tây
Dự án Đông Tây Phổ Yên thuộc xóm Sứ , nằm trên 2 tuyến đường Lý Nam Đế ( số 182 ) và Trần Nguyên Hãn là 2 tuyến đường kết nối QL3 và đương CT07 ( đường QL3 mới đi về Bắc Ninh )
Đây là khu vực trung tâm của thị xã Phổ yên có đầy đủ các cơ quan ban ngành cũng như các tiện ích xã hội khác xung quanh:
+ Cách UBND thị xã : 600m
+ Bệnh viện đã khoa : 2km
+ Bệnh viện quân Y : 2.5km
+ Trường học các cấp : 1.5km
+ Chợ dân sinh : 400m
+ Siêu thị , cửa hàng : 700m
+ Ngân hàng : 500m
+ Nhà ga , bến xe : 600m
+ Cách nhà máy Sam Sung : 1km
Vị trí dự án Đông Tây Phổ Yên Thái Nguyên
Tiện ích
Tiện ích dân sinh chung quanh dự án rất đầy đủ do đây là khu vực trung tâm của thị xã Phổ Yên nên cư dân sinh sống tại đây trong tương lai sẽ không cần lo lắng
Hơn nữa bản thân dự án Đông Tây Thái Nguyên khi thiết ké đã bố trí rất nhiều tiện ích nội khu phục vụ nhu cầu sinh hoạt cho cư dân sau này :
+ Công viên , cảnh quan
+ Bể bơi , sân Golf
+ Hồ nhân tạo
+ Khu thể dục thể thao
+ Khu Tâm Linh ( xây 1 ngôi chùa lớn )
+ Trung tâm thương mại
Tiện ích trong Dự án KDT Đông Tây Phổ Yên
Pháp lý rõ ràng
Các quyết định, hóa đơn, biên lai chứng minh chủ đầu tư đã hoàn thiện các nghĩa vụ tài chính với Nhà nước:
+ Quyết định phê duyệt đầu tư xây dựng công trình
+ Quyết định bàn giao đất
+ Hóa đơn đóng thuế của CĐT với cơ quan thuế
+ Theo Quyết định số 2548/QĐ-UBND ngày 23/8/2017 của UBND Tỉnh Thái Nguyên về việc giao đất cho Công ty TNHH Đô Thị Phổ Yên về việc sử dụng vào mục đích xây dựng một khu dân cư Đông Tây tại thị xã Phổ Yên.
+ Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết – bản đồ quy hoạch 1/500
+ Theo QĐ số 967/QĐ-UBND ngày 23/5/2013 về việc quy hoạch chi tiết khu dân cư Đông Tây Huyện Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên.
+ Quyết định phê duyệt dự án Đông Tây – Huyện Phổ Yên – Thái Nguyên
+ Theo quyết định số 2075/QĐ-UBND ngày 18/8/2015 của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc Phê duyệt dự án đầu tư xây dựng hạ tầng Kỹ thuật khu dân cư Đông Tây
> Cơ hội đầu tư sinh lợi nhuận lớn
+ Gián bán các lô đất hiện nay ở dự án so với khu vực xung quanh còn ở mức thấp
+ Dự án Đông Tây Phổ Yên nằm tại khu vực trung tâm hành chính và chưa có bất cứ dự án nào
+ Quy hoạch chi tiết – đồng bộ – tiện ích đầy đủ
+ Tuyến đường vàng rộng 24m chạy giữa dự án và kết nối với 2 con đường Lý Nam Đế và Trần Nguyên Hãn
+ Đặc biệt là cách khu công nghiệp Yên Bình ( đặc biệt là nhà máy Sam Sung ) chỉ khoảng 1km. Số lượng công nhân và quản lý rất lớn ( nhu cầu về ăn uống – ngủ nghỉ rất lớn )
Thiết kế dự án Đông Tây Phổ Yên
Thiết kế khu dân cư Đông Tây rất rõ ràng , thành các block vuông vắn song song với nhau theo các trục đường chính – phụ của dự án . Trong các Block lại phân chia ra thành các lô đất vuông vắn diện tích đa dạng phù hợp với nhu cầu của mọi khách hàng
+ Các loại diện tích cơ bản cụ thể : 75m2 – 94.5m2, 95.5m2, 100m2, 103.6m2, 107.7m2, 108m2, 119m2, 120m2, 130.8m2, 176.7m2.
+ Mặt tiền nhà rộng :
+ Thiết kế xây 4 – 5 tầng
+ Vỉ hè trước nhà : 3m
Nhà liền kề dự án Đông Tây
Nhà liền kề chính là các lô đất có vị trí bên trong , mặt tiền quay vào các tuyến đường nhỏ – phụ của dự án
Đối với khách mua đất liền kề dự án này sẽ có thể sinh lời về việc tăng giá bất động sản hoặc đơn thuần là mua đất và xây nhà ở trong 1 dự án BDS lớn được quy hoạch chi tiết đồng bộ cơ sở hạ tầng
Liền kề nhà phố thương mại – Shophouse
Còn các căn nhà liền kề nhà phố thương mại hay còn gọi là Shophouse thì nằm trên các trục đường chính – lớn của dự án . Khả năng kinh doanh buôn bán sầm uất tấp nập sinh lời rất lớn
Khách hàng đầu tư mua các lô đất Shophouse này có rất nhiều khả năng kinh doanh sinh lời
Biệt thự song lập
Đây là những lô đất nằm tuyến đường nội bộ nhìn vào công viên và khu tâm linh . diện tích đất thường quanh khoảng 200m2
Chính sách bán hàng
Giá bán các lô đất
Các lô đất nền dự án này có diện tích ,vị trí khác nhau nên giá cũng sẽ được bán khác nhau tùy thuộc các yếu tố đó. Để biết giá bán các lô đất liền kề và shophouse ở đợt 2 mở bán này quý khách liên hệ trực tiếp phòng bán hàng dự án
Tức là chỉ cần số tiền khoảng chưa đến 1 tỷ đã sở hữu mảnh đất tại trung tâm thị xã có quy hoạch đẹp – đồng bộ
Vị trí các lô đất mở bán đợt 2
Tiến độ thanh toán
Dự án này Chủ đầu tư sẽ quy hoạch đồng bộ và đầy đủ cơ sở hạ tầng và tiến hành phân chia thành các mảnh đất để bán. Sau đó khách hàng sẽ tự xây dựng theo đúng quy hoạch của CĐT
-Đầu tiên là quý khách hàng đặt cọc: 50 triệu/lô ( Ký thỏa thuận đặt cọc với Chủ đầu tư )
-Sau đó khách hàng tiến hành đóng tiền mua đất theo các đợt sau :
+ Đợt 1 : Đóng 30% giá trị HĐ sau 7-10 ngày kể từ khi đặt lô
+ Đợt 2 : Đóng 35% giá trị HĐ sau 2 tháng kể từ khi đóng đợt 1
+ Đợt 3 : Đóng 30% giá trị HĐ sau 1 tháng kể từ khi đóng đợt 2
+ Đợt 4 : Đóng 5% giá trị HĐ sau khi nhận sổ
Tìm hiểu thêm thông tin dự án cùng khu vực để có sự so sánh tại đây >>
Các hình ảnh về tiến độ xây dựng của dự án Đông Tây
Trang thiết bị làm mặt bằng của dự án
Facebook