Khu đô thị Dịch Vọng – Cầu Giấy còn khá nhiều lô đất đấu giá vừa hoàn thiện đầy đủ thủ tục đấu giá . Hiện các lô đất đấu giá Cầu Giấy này đã có đầy đủ pháp lý rõ ràng nên việc sang tên rất dễ dàng – thuận tiện. Khu vực này hiện nay là khu vực rất sầm uất với các tiện ích đầy đủ và điều đặc biệt là vị trí rất đẹp nhìn vào công viên Cầu Giấy.
Tổng quan khu đất đấu giá D4 – D18 Cầu Giấy
Giới thiệu chung khu đất đấu giá D4 – D18 Cầu Giấy
- Lô đất đấu giá D4/B và D18/B thuộc khu đô thị mới Dịch Vọng Quận Cầu Giấy, bao gồm 43 lô đất có tổng diện tích 6.300m2 : lô D4 ( từ B1 – B19 ) và lô D18 ( từ B1 – B24 ).
- Lô đất D4 đã được UBND quận Cầu Giấy phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 ngày 19/06/2008 có các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, cụ thể đối với ô đất D4 lô B: Mật độ xây dựng = 59%. Hệ số sử dụng đất: 1,78 lần. Tầng cao : 03 tầng và tum
- 2 lô đất đấu giá này đã được Quận Cầu Giấy tiến hành tổ chức đấu giá cuối năm 2016 vừa qua, hiện nay đã xong xuôi hết tất cả các thủ tục pháp lý cho từng mảnh đất riêng biệt.
– Tên dự án: Đất đấu giá Cầu Giấy
– Đơn vị thực hiện phiên đấu giá: Công ty cổ phần Đấu giá OCD
– Ban quản lý dự án: Ban quản lý dự án Quận Cầu Giấy
– Thiết kế mặt tiền: 8 – 9m
– Đường trước nhà: 17.5m cạnh công viên Cầu Giấy gần đường Trần Thái Tông
– Diện tích các mảnh đất: 120 – 180 m2
– Hình thức sử dụng đất: Sử dụng riêng.
– Mục đích sử dụng: Đất ở.
– Thời hạn sử dụng đất: Giao đất sử dụng ổn định lâu dài.
– Thiết kế xây dựng chung: Thiết kế 3 tầng + 1 mái + 1 hầm
– Chỉ giới xây dựng: lùi 2m so với chỉ giới đường đỏ đã được cấp thẩm quyền phê duyệt.
- 43 mảnh đất đấu giá thuộc 2 khu D4 và D18 được chia thành 3 nhóm đấu giá cụ thể như sau:+ Nhóm 1: Bao gồm các lô góc giá khởi điểm 112tr/m2. Giá trúng thầu cao nhất là mảnh B24 giá 192tr/m2.
+ Nhóm 2: Bao gồm các lô mặt đường giáp công viên Cầu Giấy, Trương Công Giai, Cốm Vòng. Giá khởi điểm 104.9tr/m2. Giá trúng thầu trung bình 115 – 160tr/m2
+ Nhóm 3: Bao gồm các lô mặt đường trong. Giá khởi điểm 98.6tr/m2. Giá trúng thầu từ 110 – 140tr/m2.
Chi tiết về lô đất đấu giá D4 – D8 Dịch Vọng
Mỗi lô đất đấu giá D4 – D18 có diện tích và vị trí khác nhau nên về giá cả cũng khác nhau nhiều, chi tiết các lô đất như sau:
1. Lô đất đấu giá D4 Cầu Giấy
Lô đất D4 bao gồm các mảnh đất ký hiệu từ B1, B2, B3, B4, B5, B6, B7, B8, B9, B10, B11, B12, B13, B14, B15, B16, B17, B17, B19 có tổng diện tích đất khoảng 2.600 m2 nằm giáp với khu nhà ở thấp tầng mặt đường Trần Thái Tông :
– Phía Bắc tiếp giáp với trục đường quy hoạch nội bộ của lô đất.
– Phía Tây tiếp giáp với trục đường quy hoạch nội bộ của lô đất.
– Phía Đông tiếp giáp với trục đường Trương Công Giai.
– Phía Nam tiếp giáp với đường quy hoạch nội bộ của lô đất.
Vị trí lô đất đấu giá D4 KDT Dịch Vọng
- Chỉ tiêu kỹ thuật của lô đấu giá D4:
+ Công trình cao 03 tầng + mái + hầm.
+ Chiều cao tầng 1: 3,6m.
+ Chiều cao tầng 2: 3,3m.
+ Chiều cao tầng 3: 3,3m.
+ Chiều cao tầng hầm: 2,5m.
+ Chiều cao mái: 1,5m.
+ Cao độ sàn tầng 1 so với vỉa hè: 1,0m.
+ Chiều cao công trình ( từ cốt vỉa hè đến đỉnh mái ): 12,7m.
Danh sách các thửa đất hoặc nhóm thửa đất thuộc ô đất D4 lô B bao gồm có: 03 nhóm đất. Cụ thể:
Nhóm A ( nhóm 1 ): Bao gồm 4 thửa
+ Diện tích 144 m2: Lô B1, B2.
+ Diện tích 200 m2: Lô B17, B19.
Nhóm B ( nhóm 2 ): Bao gồm 8 thửa
+ Diện tích 122,5 m2: Lô B4, B5, B8, B9, B12, B13, B16, B18
+ Diện tích 165 m2: Lô B18.
Nhóm C ( nhóm 3 ): Bao gồm 7 thửa
+ Diện tích 122,5 m2: Lô B3, B6, B7, B10, B11, B14, B15.
Vị trí các mảnh đất tại lô D4
2. Lô đất đấu giá D18 Cầu Giấy
Lô đất đấu giá D18 lô B bao gồm 24 mảnh có ký hiệu từ B1, B2, B3, B4, B5, B6, B7, B8, B9, B10, B11, B12, B13, B14, B15, B16, B17, B17, B19, B20, B21, B22, B23, B24 diện tích 3.773 m2 có vị trí nằm ngay giáp với Công viên Cầu Giấy:
– Phía Bắc giáp với đường quy hoạch nội bộ ô đất.
– Phía Tây giáp với đường quy hoạch nội bộ ô đất.
– Phía Đông giáp với đường quy hoạch nội bộ ô đất.
– Phía Nam giáp với đường quy hoạch nội bộ ô đất.
Vị trí lô đất đấu giá D18 Dịch Vọng
D18 lô B bao gồm có: 03 nhóm đất. Cụ thể:
– Nhóm 1: 06 thửa
+ Diện tích 157 m2: B1.
+ Diện tích 159 m2: B4.
+ Diện tích 142 m2: B5.
+ Diện tích 141 m2: B14.
+ Diện tích 180 m2: B23, B24.
– Nhóm 2: 13 thửa
+ Diện tích 168 m2: B2.
+ Diện tích 141 m2: B6, B7, B8.
+ Diện tích 153 m2: B9, B10.
+ Diện tích 161 m2: B11, B12.
+ Diện tích 157 m2: B13.
+ Diện tích 159 m2: B16, B18, B20, B22.
– Nhóm 3: 05 thửa
+ Diện tích 166 m2: B3.
+ Diện tích 159 m2: B15, B17, B19, B21.
Facebook