Mở bán chung cư B6 Giảng Võ - The Golden Armor Nam Cao

Mở bán chung cư B6 Giảng Võ – The Golden Armor phố Nam Cao . Đây là chung cư được làm theo hình thức cải tạo nhà tập thể cũ tại Hà Nội đã được thành phố định hướng. Sau nhiều lần khúc mắc tranh chấp , hiện nay vấn đề mâu thuẫn giữa người dân ở tòa B6 Giảng võ cũ với CĐT đã được giải quyết xong. CĐT Công ty 36 Bộ QP đã khởi công xây dựng dự án và mở bán

Giới thiệu chung cư B6 Giảng Võ – The Golden Armor

Tòa chung cư The Golden Armor được xây trên nền đất tòa chung cư B6 Giảng Võ cũ trên phố Nam Cao. Đây sẽ là tòa chung cư hiện đại , đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt tại chỗ cho người dân. Giải quyết vấn đề tái định cư tại chỗ cho khoảng 100 hộ dân sinh sống ở tòa B6 Giảng Võ trước đây

Chung cư The Golden Armor – B6 Giảng Võ mới

♣ Tên dự án: Dự án cải tạo xây dựng lại nhà B6, B7 Giảng Võ.

♣ Chủ đầu tư: Tổng công ty 36 Bộ Quốc Phòng

♣ Tư vấn thiết kế: Công ty cổ phần ECOLAND

♣ Tư vấn giám sát: Công ty TNHH MTV Việt Green

♣ Diện tích đất dự án: 3.015 m2

♣ Diện tích xây dựng : 1800m2

♣ Mật độ xây dựng: 59.7 %

♣ Vị trí: Lô đất B6 Giảng Võ đường Nam Cao ,Ba Đình, Hà Nội.

♣ Quy mô dự án: tòa nhà có 24 tầng nổi và 3 tầng hầm.

♣ Số căn: Có tổng 342 căn hộ trong đó có 242 căn hộ thương mại, 100 căn tái định cư

♣ Loại hình căn hộ: 2 – 4 phòng ngủ từ 70m2 – 127m2.

♣ Tổng số vốn đầu tư : 932 tỷ

♣ Giai đoạn chuẩn bị :đến hết quý III 2017;

♣ Giai đoạn thực hiện đầu tư: bắt đầu từ quý III/2017 đến hết quý I/2019;

♣ Giai đoạn bàn giao: Quý II/2019.

Vị trí chung cư The Golden Armor

Chung cư B6 Giảng Võ mới có vị trí khá đẹp khi nằm trên trục tuyến phố giáp ranh giữa 2 quận trung tâm Ba Đình và Đống Đa. Nằm trên tuyến phố Nam Cao giao cắt với phố Núi Trúc

Vị trí trung tâm của chung cư B6 Giảng Võ mới – The Golden Armor

+ Phía Đông Bắc và Tây Bắc giáp trường mầm non Tuổi Hoa;
+ Phía Đông giáp phố Nam Cao;
+ Phía Tây Nam giáp tòa B7 Giảng Võ.

Vị trí trên ảnh 3D dự án B6 Giảng Võ

Vị trí này ở ngay gần hồ Giảng Võ nên có view nhìn đẹp , thoáng thêm đó khu vực này cây cối xanh tốt rất mát mẻ , không khí trong lành

Đây là khu vực ăn uống khá nổi tiếng của quận Ba Đình với các tuyến phố Núi trúc , Trần Huy Liệu sang đến các con ngõ nhỏ trong phố Núi trúc hay tầng 1 các tòa chung cư cũ khác. Luôn tấp nập ngày đêm với đủ các món ăn Âu Á, ăn vặt …

Từ vị trí này xung quanh bán kính 200 – 300m là đầy đủ trường học các cấp nổi tiếng như trường THCS Giảng Võ , Trường QT ngay khu ngoại giao đoàn…

Và cũng gần các chợ dân sinh , siêu thị … Tiện ích sinh hoạt cho cư dân sinh sống quá đây đủ và phong phú

Hơn nữa từ đây cư dân có thể thuận tiện đi lại tới các địa điểm ,hướng khác nhau thông qua các trục đường chính : Kim Mã , Giảng Võ , Núi Trúc …

Tiện ích của tòa chung cư B6

Chung cư B6 Giảng Võ có hệ thống tiện ích đủ tốt để đáp úng nhu cầu tối thiểu cuộc sống cho cư dân

♦ Sảnh Lounge: tại tầng 1, có tầm nhìn rộng và thoáng, có kê bàn ghế vừa là nơi thư giãn, tiếp khách, vừa là nơi gặp gỡ bạn bè và giao lưu giữa các cư dân của tòa nhà

♦ Phòng cộng đồng là nơi sinh hoạt chung của toàn bộ cư dân trong tòa nhà : hội họp ,

♦ Khu vực lễ tân và sảnh chờ sẽ có đội ngũ nhân viên phục vụ 24/7 chu đáo, nhiệt tình, chuyên nghiệp hướng dẫn cho mọi người

♦ Các giàn hoa cây cảnh được bố trí xung quanh dự tạo điểm nhấn và cảnh quan bắt mắt cho dự án

♦ Hệ thống báo khói, báo cháy và đầu phun chữa cháy tự động được đặt tại hành lang các tầng của tòa nhà đảm bảo an toàn cho cư dân

♦ Hệ thống an ninh, camera luôn giám sát 24/7 để hạn chế tối đa các sự cố : trộm cắp , cướp giật …

Thiết kế dự án B6 Giảng Võ mới

Chung cư B6 Giảng Võ xây cao 24 tầng và có 3 tầng hầm để xe , được bố trí công năng sử dụng như sau:

♣ Tầng 1,2: Là khu trung tâm thượng mại, ăn uống ,spa, Gym, sảnh vào tòa nhà

♣ Tầng 3 – 12: căn hộ để ở với bố trí 6 căn hộ thương mại và 10 căn hộ tái định cư/ sàn
+ Số thang máy: 3 thang máy tốc độ cao, 1 thang hàng, 1 thang bộ thoát hiểm

♣ Tầng 13 – 24: tầng căn hộ để ở và có 15 căn hộ thương mại/ sàn
+ Số thang máy: 3 thang máy tốc độ cao, 1 thang hàng, 1 thang bộ thoát hiểm

Mặt bằng tầng 13 – 14 chung cư B6 Giảng Võ

Thiết kế các căn hộ B6 Giảng Võ từ 1 – 4 phòng ngủ

+ Căn hộ 1 phòng ngủ: Được thiết kế thuộc phần tái định cư của tòa chung cư không bán thương mại

+ Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích từ 69,6 đến 83,6 m2 ( thông thủy )

+ Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích từ 82,2 – 103,4 m2 ( thông thủy )

Thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ dự án B6 Giảng Võ

+ Căn hộ 4 phòng ngủ: Diện tích 126,8 m2 ( thông thủy )

Căn hộ này thiết kế có 3 WC / 2 lô gia rộng tạo không gian thoáng cho căn hộ

Giá bán và tiến độ thanh toán mua căn hộ chung cư B6

Giá bán

Giá bán căn hộ dự án B6 Giảng Võ quý khách vui lòng LH trực tiếp để được tư vấn

Tiến độ thanh toán tiền

Tiến độ thanh toán khi khách mua căn hộ dự án The Golden Armor B6 được đóng theo 8 đợt như sau:

+ Đợt 1: 100.000.000 đồng khi khách kí cọc mua căn hộ
+ Đợt 2: 30 % giá trị căn hộ khi ký HĐ MB
+ Đợt 3: 10 % giá trị căn hộ khi đổ sàn tầng 10
+ Đợt 4: 10 % giá trị căn hộ khi đổ sàn tầng 15
+ Đợt 5: 10 % giá trị căn hộ khi đổ sàn tầng 20
+ Đợt 6: 10 % giá trị căn hộ khi cất nóc dự án
+ Đợt 7: Bàn giao căn hộ: 25% giá trị căn hộ
+ Đợt 8: Bàn giao sổ hồng: 5% giá trị căn hộ

Ngân hàng VP Bank hỗ trợ vay vốn cho khách hàng mua

+ Hỗ trợ cho vay tối đa 70% giá trị căn hộ tại dự án The Golden Armor – B6 Giảng Võ
+ Hỗ trợ lãi suất đến khi nhận nhà
+ Miễn phí 6 tháng dịch vụ cho khách hàng mua căn hộ trong tháng 11.

Ngân hàng bảo lãnh dự án B6 Giảng Võ

Pháp lý dự án B6 Giảng Võ

Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội chấp thuận kèm theo Văn bản số 3048/QHKT-TMB(KHTH) vào ngày 23/5/2017 về dự án cải tạo khu nhà ở B6 Giảng Võ cụ thể :

Diện tích đất nghiên cứu khoảng: 3.015m2;
diện tích đất lập dự án khoảng 2.726,2m2;
diện tích đất xây dựng công trình khoảng 1.800m2;
mật độ xây dựng ô đất khoảng 59,7%;
tổng diện tích sàn xây dựng (chưa kể hầm, tum cầu thang) rơi vào khoảng 43.200m2;
tầng cao của công trình là 24 tầng; gồm 3 tầng hầm;
số lượng căn hộ chung cư là 342 căn trong đó dành 102 căn hộ phục vụ cho tái định cư và được phép bán 240 căn hộ với mục đích thương mại. Chủ đầu tư được kinh doanh phần diện tích thương mại tại tầng 1+2 của khối nhà dự án.