Bán biệt thự An Vượng Villa Dương Nội Nam Cường. An Vượng là khu có diện tích lớn nhất , số lượng biệt thự nhiều được chia thành nhiều khu nhỏ khác nhau. Mở bán đợt này sẽ bán các căn biệt thự khu C và D có diện tích từ 165 – 225m2, là những căn có vị trí khá đẹp nằm sát với hồ điều hòa Bách Hợp Thủy .
Phối cảnh biệt thự An Vượng Villa Dương Nội
Biệt thự An Vượng Villa Dương Nội
Biệt thự An Vượng Nam Cường có tổng số 1.314 căn biệt thự nằm ở 2 mặt của hồ Bách Hợp Thủy trong KDT Dương Nội chia ra thành các khu nhỏ A – B – C – D – E – F – G – H. Mỗi khu nằm ở vị trí khác nhau và số lượng các căn biệt thự cũng khác nhau
Biệt thự khu C-D An Vượng có tổng số 222 căn diện tích 164.8m2 – 175.5m2 – 177.9m2 – 180m2 – 225m2. Thiết kế 3 tầng và tum , bàn giao hoàn thiện mặt ngoài
Tổng thể khu A KDT Dương Nội Nam Cường
♦ Tên dự án: An Vượng Villa
♦ Chủ đầu tư: Tập đoàn Nam Cường.
♦ Địa chỉ: Khu A mở rộng khu đô thị mới Dương Nội, đường Tố Hữu Dương Nội, quận Hà Đông, TP Hà Nội.
♦ Đơn vị thiết kế: CPG Corporation.
♦ Quy mô dự án: 1314 căn biệt thự.
♦ Diện tích đất : 157m2 – 394m2.
♦ Mật độ xây dựng đô thị: 30,6%.
♦ Mật độ xây dựng biệt thự: 58-60%.
♦ Thời gian khởi công : Quý 3/2018.
♦ Thời gian bàn giao dự kiến: Quý 3/2019.
♦ Loại sản phẩm: Biệt thự song lập, biệt thự đơn lập
♦ Loại hình bàn giao: Sổ hồng – gIấy chứng nhận quyền sở hữu lâu dài ( pháp lý rất rõ ràng )
Vị trí
Khu biệt thự An Vượng Nam Cường nằm ở khu A mở rộng KDT Dương Nội – KM4 đường Tố Hữu , Hà Đông.
+ Hướng Tây Nam nhìn ra hồ điều hòa Bách Hợp ( đường Lê Quang Đạo kéo dài )
+ Hướng Đông Nam nằm trên mặt đường Ngô Thì Nhậm ( đi vào siêu thị Aeon Hà Đông )
+ Hướng Bắc nằm trên đường nội bộ nhìn ra dẫy Shophouse An Phú
Từ khu biệt thự này quý khách hàng có thể di chuyển theo các tuyến đường lớn để đi vào trung tâm HN hay các vùng phụ cận
+ Tuyến đường Lê Trọng Tấn ( đường vành đai 3.5 )
+ Đường Tố Hữu kết nối phía Tây Nam với trung tâm Hà Nội
+ Đường Ngô Thì Nhậm
Kết nối khu vực xung quanh của KDT Dương Nội
Tiện ích
Trường học
Trường Quốc tế Việt Nam
Trường liên cấp Lê Quý Đôn ngay trong KDT
Trường Quốc tế Nhật Bản
Bệnh viện:
Bệnh viện đa khoa Quốc tế Nam Cường
Bệnh viện đa khoa Quốc tế Hà Đông
Công viên:
Công viên cây xanh 2,5 hecta
Công viên Thiên Văn Học đầu tiên tại Đông Nam Á.
Hồ điều hòa Bách Hợp Thủy.
Trung tâm thương mại:
Trung tâm thương mại tại khu 14000 căn hộ cao cấp.
Trung tâm thương mại AEON MALL Hà Đông, TTTM chung cư Anland
Khu biệt thự thương mại An Phú Shop Villa
Và còn rất nhiều tiện ích khác:
Thư viện sách.
Bể bơi 4 mùa, bể bơi ngoài trời.
Vườn nướng BBQ.
Phòng tập thể hình GYM.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy.
Giá bán và tiến độ thanh toán
Giá bán biệt thự An Vượng Dương Nội
Tùy theo diện tích và vị trí mà giá bán biệt thự An Vượng Villa dao động từ 11 tỷ – 19 tỷ bao gồm tiền đất và tiền xây thô
+ Tiền đất dao động trong khoảng : 50tr/m2 – 90tr/m2 tùy vị trí
+ Tiền xây dựng : 6 triệu / m2
VD đơn cử giá bán của 1 số căn biệt thự như sau :
Căn biệt thự D02-02 : có diện tích đất là 175.5m2 . Giá đất 51.7tr/m2 ; giá xây dựng là 1.97 tỷ . Tổng giá 11.047 tỷ
Căn biệt thự C01-18 : có diện tích đất là 180m2 . Giá đất 77.54tr/m2 ; giá xây dựng là 2.033 tỷ . Tổng giá 16 tỷ
Căn biệt thự C01-51 : có diện tích đất là 180m2 . Giá đất 61.54tr/m2 ; giá xây dựng là 2.033 tỷ . Tổng giá là 13.11 tỷ
Tiến độ thanh toán
Khi quý khách mua biệt thự An Vượng Dương Nội Nam Cường, sẽ thánh tóan tiền theo 6 đợt từ lúc mua cho đến lúc nhận được sổ hồng – giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất
– Đợt 1: Đặt cọc 200 triệu
– Đợt 2: 10% giá trị đất + 10% xây thô (1 tháng sau ngày đặt cọc).
– Đợt 3: 20% giá trị đất + 20% xây thô (khi xây thô đến sàn tầng 2).
– Đợt 4: 30% giá trị đất + 40% xây thô (khi xây thô xong).
– Đợt 5: 35% giá trị đất + 25% xây thô (khi bàn giao nhà).
– Đợt 6: 5% tiền đất + 5% xây thô (khi nhận sổ hồng ).
Chính sách ưu đãi
Với khách hàng dùng tiền tự có và thanh toán sớm lên tới 95% giá trị căn biệt thự An Vượng Villa Dương Nội trong HĐMB sẽ được chiết khấu tương ứng với số tiền thanh toán sớm và thời gian trước hạn.
Với khách hàng vay tiền NH để mua sẽ được hỗ trợ vay vốn tối đa 65% giá trị căn BT trong HĐMB
Mọi thông tin chi tiết về biệt thự An Vượng Dương Nội Nam Cường quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp phòng bán hàng để được tư vấn về thiết kế, giá bán và các chính sách bán hàng
HOTLINE 0973 183 482
Các điểm nổi bật cần biết về khu biệt thự Dương Nội Nam Cường
⇒ KDT xanh có CV 12ha và hồ Bách Hợp Thủy rộng
⇒ Hạ tầng đồng bộ cao cấp : trường học các cấp , bệnh viện, siêu thị,
⇒ Mật độ xây dựng thấp tạo không gian thoáng cho sinh hoạt
⇒ Nằm trên 3 tuyến đường lớn rộng 40m2 kết nối với trung tâm HN
⇒ Pháp lý đầy đủ, rõ ràng
⇒ Khu vực sẽ phát triển mạnh trong tương lai gần khi TTTM Aeon Hà Đông đang triển khai xây dựng và nhiều dự án kết nối xung quanh đi vào hoạt động
Thiết kế biệt thự khu C – D An Vượng Villa
- Mẫu biệt thự 164.8m2 An Vượng ( P3-3 ): 9m x 18.31m
Mẫu biệt thự này nằm ở dẫy C02 , có 2 hướng ĐB và TN
Diện tích đất xây dựng 81.9m2 , còn lại là sân vườn và chỗ để xe
Mặt tiền nhà : 6m
Tầng 1 xây 82m2 có phòng khách , bếp và phòng ngủ nhỏ
Tầng 2 , 3 xây 87m2 bố trí 2 phòng ngủ có WC khép kín ( phòng thờ trên tầng 3 )
Tầng áp mái ( tum ) có diện tích 66m2
2. Mẫu biệt thự 175.5m2 An Vượng ( P3-5 ): 9m x 19.5m
Mẫu biệt thự này nằm ở đầu dẫy C01 , có hướng nhà ĐN mặt đường Ngô Thì Nhậm
Diện tích đất xây dựng 81.9m2 , còn lại là sân vườn và chỗ để xe
Mặt tiền nhà : 5.6m
Tầng 1 xây 80.6m2 có phòng khách , bếp và phòng ngủ nhỏ
Tầng 2 , 3 xây 90.5m2 bố trí 2 phòng ngủ có WC khép kín ( phòng thờ trên tầng 3 )
Tầng áp mái ( tum ) có diện tích 66m2
3.Mẫu biệt thự 177.87m2 An Vượng ( P3-6 ): 9m x 19.75m
Mẫu biệt thự này nằm ở dẫy C01 , có hướng nhà là ĐN ( có thêm đường nội bộ phía sau nhà )
Diện tích đất xây dựng 81.1m2 , còn lại là sân vườn và chỗ để xe
Mặt tiền nhà : 5.6m
Tầng 1 xây 81.1m2 có phòng khách , bếp và phòng ngủ nhỏ
Tầng 2 , 3 xây 86m2 bố trí 2 phòng ngủ có WC khép kín ( phòng thờ trên tầng 3 )
Tầng áp mái ( tum ) có diện tích 62m2
4.Mẫu biệt thự 180m2 An Vượng ( P3-2 ): 9m x 20m
Mẫu biệt thự này nằm ở dẫy C02 và C01 , có 2 hướng ĐB và TN
Diện tích đất xây dựng 83.6m2 , còn lại là sân vườn và chỗ để xe
Mặt tiền nhà : 5.6m
Tầng 1 xây 83.6m2 có phòng khách , bếp và phòng ngủ nhỏ
Tầng 2 , 3 xây 93.5m2 bố trí 2 phòng ngủ có WC khép kín ( phòng thờ trên tầng 3 )
Tầng áp mái ( tum ) có diện tích 68.3m2
5.Mẫu biệt thự 225m2 An Vượng ( P3-4 ): 9m x 25m
Mẫu biệt thự này nằm ở dẫy D01 , có 2 hướng ĐB và TN
Diện tích đất xây dựng 108.7m2 , còn lại là sân vườn và chỗ để xe
Mặt tiền nhà : 5.6m
Tầng 1 xây 108.7m2 có phòng khách , bếp và phòng ngủ nhỏ
Tầng 2 , 3 xây 118.6m2 bố trí 2 phòng ngủ có WC khép kín ( phòng thờ trên tầng 3 )
Tầng áp mái ( tum ) có diện tích 86.9m2
Tiến độ xây dựng biệt thự An Vượng Villa Nam Cường
Hiện nay đang bắt đầu triển khai xây dựng các căn biệt thự khu C – D, có căn đang làm dầm móng , có căn đã đổ dầm móng xong
Tổng quan khu đô thị Dương Nội Nam Cường
KDT Dương Nội được CĐT Nam Cường định hướng phát triển thành KDT kiểu mẫu áp dụng công nghệ xanh để hình thành KDT sinh thái theo chuẩn được TG công nhận môi trường xanh ( Zero-Energy đạt chuẩn chứng chỉ EGDE )
Khu đô thị Dương Nội được chia thành 4 khu A-B-C-D trong đó khu A là khu chính rộng nhất với 116ha, khu B-C-D thì nhỏ hơn
Trong KDT rộng lớn gần 200ha này , ngoài nhà để ở còn thiết kế có đầy đủ các tiện ích phục vụ cư dân sinh sống: công viên, hồ điều hòa, bệnh viện QT, trường học các cấp , siêu thị tiện ích, Gym,….. Đây đều là những tiện ích rất ” đẳng cấp ” bởi quy mô thiết kế và cách thức hoạt động
Trong khu A biệt thự Dương Nội Nam Cường gồm có khu biệt thự An Khang và biệt thự An Vượng với khoảng hơn 1500 căn biệt thự
Quy hoạch tổng KDT Dương Nội Nam Cường
– Tên dự án : Khu đô thị Dương Nội
– Chủ đầu tư: Tập đoàn Nam Cường
– Đơn vị thiết kế :
– Vị trí : KM4 đường Tố Hữu – quận Hà Đông
– Tổng diện tích đất quy hoạch: 197,3 ha
– Đất QHĐT: 179,2041 ha
– Đất đấu nối hạ tầng: 24,64 ha
– Được phân thành 4 khu: Khu A; khu B; khu C; khu D
– Sản phẩm : Biệt thự , shophouse, chung cư
– Quy mô dân số: 2,5 – 3 vạn người
– Diện tích nhà ở : 30.6%
– Đất giao thông : 25.3%
– Đất cây xanh, công viên : 27.2%
– Đất thương mại – văn phòng : 7.1%
– Đất trường học, nhà trẻ, bệnh viện : 9.7%
Chung cư Anland
– Tổng diện tích đất dự án Anland Complex: 7,259 m2
–Quy mô: tòa nhà chung cư cao cấp 25 tầng nổi và 2 tầng hầm, 2 tầng thương mại dịch vụ với 534 căn hộ
– Vị trí dự án: Lô đất HH01, khu đô thị Dương Nội Hà Đông
– Đơn vị thi công: Conteccons. (Uy tín và chất lượng số 1 Việt Nam)
– Đơn vị thiết kế: NQH Architects
– Đơn vị quản lý: PMC
– Mật độ xây dựng: 35%
– Căn hộ 2 PN: Diện tích từ 54m2 – 79m2 ( có 1 – 2WC )
– Căn hộ 3 PN: Diện tích từ 91 – 92m2.
– Bàn giao : hiện đã có người dân về ở từ tháng 6/2018
– Anland 2 – Anland Premium tổng diện tích đất : 8570m2
– Vị trí dự án : Lô đất HH01*, Khu đô thị Dương nội quận Hà Đông
– Tổng thầu thi công : Vinaconex 1
– Diện tích xây dựng : 2570 m2.
– Mật độ xây dựng : 45%
– Quy mô : 25 tầng nổi, 2 tầng hầm, tầng 1-2 là TTTM, Bể bơi trong nhà, gym, Spa, siêu thị;nhà trẻ; với tổng 575 căn hộ để .
– Cơ cấu căn hộ: Diện tích từ 53,82m2 đến 83,9m2 ( Thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ ).
– Bàn giao : quý II/2020
Shophouse An Phú
Tổng diện tích đất dự án: 47.257 m2
Diện tích xây dựng: 28.352m2
Tổng số căn biệt thự: 246 căn
Số tầng: 3 tầng, 1 tum
Mật độ xây dựng: 60%
Diện tích mặt sàn mỗi căn: 162 – 200m2
Giá bán :
Biệt thự An Khang
Chủ đầu tư: Tập đoàn Nam Cường
Vị trí : nằm ngay sau các tòa nhà cao tầng mặt đường Tố Hữu
Quy mô: 395 căn gồm 3 tầng, 1 tầng hầm, 1 tum
Thiết kế: biệt thự đơn lập, song lập và nhà liền kề
Diện tích đất: 158 – 352m2
Mật độ xây dựng: 60%
Bàn giao : quý 4/2017
Giá : 50 tr/m2 – 100tr/m2
Khu đô thị Dương Nội Nam Cường đang ngày càng hoàn thiện tất cả các khu biệt thự để đi vào hoạt động đầy đủ như thiết kế . Cùng với đó là các dự án trọng điểm lân cận đang triển khai sẽ tạo nên khu vực hoàn chỉnh , đồng bộ , sầm uất . Biệt thự An Vượng Villa mở bán vào thời điểm này sẽ mở ra cơ hội sở hữu, đầu tư cho nhiều khách hàng có nhu cầu.
Facebook