Nhà ở xã hội Rice City Sông Hồng được xây dựng tại phố Gia Quất Long Biên. Sau 1 thời gian ngừng thi công dự án này tiếp tục được chủ đầu tư BIC triển khai xây dựng để đáp ứng nhu cầu nhà ở thu nhập thấp của mọi người. Đây sẽ là khu thiết kế đồng bộ , đầy đủ tiện ích phục vụ cư dân tương lai sinh sống tại dự án.
Thời gian tiếp nhận đăng ký mua nhà ở xã hội : Bắt đầu từ ngày 15/05/2017 đến hết ngày 15/6/2017
Dự án nhà ở xã hội Rice City Sông Hồng Long Biên
I. Tổng quan về dự án:
Dự án Rice City Sông Hồng bao gồm 1 tòa chung cư thu nhập thấp Rice City cao 19 tầng và 58 căn nhà liền kề.
Mặt trong chung cư nhà ở xã hội Rice City Sông Hồng
– Tên dự án: Nhà ở xã hội Chất lượng cao Rice City Sông Hồng.
– Chủ đầu tư: Công ty cổ phần BIC Việt Nam.
– Đơn vị thiết kế: Công ty CP tư vấn quản lý và xây dựng Việt Nam (VINATASCO).
– Đơn vị thi công: Công ty cổ phần BIC Việt Nam.
– Vị trí xây dựng: Lô đất A1-05, phố Gia Quất, P.Thượng Thanh, Q.Long Biên, TP. Hà Nội.
– Tổng mức đầu tư: trên 1500 tỷ đồng.
– Quy mô dự án: tổng diện tích dự án 3510,4 m2.
– Diện tích xây dựng: 1921,5 m2.
– Diện tích giao thông, cây xanh, sân vườn: 1588,9 m2.
– Tiến độ: dự kiến bàn giao quý IV/2018.
– Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn.
Mặt ngoài tòa chung cư Rice City Sông Hồng Long Biên
Đây là dự án nhà ở xã hội mà CĐT thiết kế xây dựng tòa chung cư cùng với nhà liền kề tương tự như khu nhà ở xã hội Đặng Xá – Gia Lâm. Các căn nhà liền kề Rice City Sông Hồng được thiết kế như sau:
+ Lô I gồm 2 Block: TT1 có 6 căn và TT2 có 12 căn
+ Lô III gồm 2 Block: TT3 có 28 căn và TT4 có 12 căn
+ Diện tích mỗi lô: từ 50m2 đến 80m2
+ Mặt tiền rộng 5.5m
+ Mỗi nhà liền kề cao 4 tầng và 1 tum
II. Vị trí dự án:
Được xây dựng tại lô đất A1-05, phố Gia Quất, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội, dự án nhà ở xã hội Rice City Sông Hồng là dự án nhà xã hội rất gần với trung tâm Hồ Gươm nhất – khoảng hơn 3km.
– Cách phố Cổ 1,5 km, Hồ Gươm 4km, Hồ Tây 2,5 km;
– Cách siêu thị Big C 3 km, chợ Gia Quất 20m, chợ Ngọc Lâm 1km.
– Cách bến xe Gia Lâm 1 km.
– Cách Bệnh Viện Đa Khoa Đức Giang: 5km, phòng khám đa khoa giao thông vận tải 1k.
– Cách Trường tiểu học Thượng Thanh – Trường THCS Thượng Thanh và Trường THPT Lý Thường Kiệt: 3km.
– Cách trường Phổ Thông Song Ngữ Wellsping: 4km ( Ái Mộ – Bồ Đề).
Với vị trí như vậy thì khu nhà ở xã hội Rice City Sông Hồng có kết nối hạ tầng với khu vực xung quanh khá tốt , đồng thời mang lại rất nhiều lọi ích cho cư dân tương lai sinh sống tại tòa chung cư Rice City Sông Hồng.
III. Tiện ích của dự án:
Rice City Sông Hồng với nhiều tiện ích sang trọng, hiện đại không kém các dự án thương mại sẽ là một sự lựa chọn hoàn hảo cho cư dân:
Tiện ích nhà ở xã hội Rice City Sông Hồng Long Biên
– Tầng hầm rộng hơn 2000m2, được xây dựng hết đất để làm nơi gửi xe cho cư dân sinh sống
– Có đầy đủ các trung tâm chăm sóc sức khỏe và làm đẹp như: spa, yoga, gym, bể bơi, siêu thị,….
– Hệ thông an ninh, bảo vệ trực 24/7 mang lại cuộc sống an toàn cho cư dân.
– Khu vui chơi trẻ em ngay trọng dự án giúp cha mẹ hoàn toàn yên tâm để con cái vui chơi an toàn.
– Nhà trẻ tích hợp
– Dự án dành gần 50% diện tích đất để đầu tư làm cảnh quan dự án Rice Sông Hồng , đây là điểm nhấn hấp dẫn cho khách hàng .
– Ngoài ra đó là hệ thống siêu thị , khu ăn uống, vui chơi cách dự án nhà ở xã hội Rice City Sông Hồng không quá xa ( khoảng 5 – 8 phút di chuyển là tới )
– Trường học các cấp công lập của quận Long Biên tại khu vực
Bể bơi tại tòa chung cư Rice City Sông Hồng
IV. Thiết kế chung cư Rice City Sông Hồng
Nhà ở xã hội Rice City Sông Hồng cao 19 tầng nổi và 01 tầng hầm để xe rộng 2000m2
+ 02 tầng thương mại dịch vụ,
+ 17 tầng căn hộ để ở
Mặt bằng tòa chung cư xã hội Rice City Sông Hồng
– Theo xu hướng thiết kế mới của căn hộ chung cư hiện nay , tất cả các phòng ngủ trong căn hộ đều phải có ánh sáng trực tiếp từ bên ngoài – thông thoáng với gió tự nhiên.
– Những điểm nhấn trong thiết kế căn hộ dự án nhà ở xã hội Rice City Sông Hồng mà các khu nhà ở xã hội Hà Nội khác không có :
+ Những căn hộ từ 66 m2 trở lên đều có 2 khu vệ sinh với 1 khu vệ sinh gắn với phòng ngủ chính. Đây là tiêu chuẩn tương đối cao, chỉ thấy xuất hiện tại các chung cư thương mại, chưa từng có đối với các dự án NƠXH
+ Còn các căn hộ có diện tích nhỏ hơn đều có 1 khu vệ sinh được thiết kế với phòng tắm và khu vệ sinh riêng biệt, đảm bảo khi sử dụng có thể khai thác tối đa công năng ( 3 người có thể sử dụng đồng thời cùng 1 lúc được ). Hiện thiết kế tương tự chưa có các tại căn hộ nhà ở xã hội khác tại Việt nam và đã được trao giấy chứng nhận thiết kế độc quyền cho sản phẩm NOXH Rice City Sông Hồng.
+ Diện tích làm logia còn được thiết kế để có thể trồng cây xanh, giống như một khu vườn nhỏ tiếp nối giữa thiên nhiên và môi trường sống trong căn hộ , đồng thời tạo cảnh quan cho căn hộ.
Thiết kế 3D căn hộ 01 nhà ở xã hội Rice City Sông Hồng
V. Giá bán và tiến độ thanh toán:
- Giá bán căn hộ tạm tính: 14.984.762 VNĐ ( Chưa bao gồm thuế VAT 5% – Đã bao gồm phí bảo trì )
2. Tiến độ thanh toán ( dự kiến ):
+ Đợt 1: Đóng 30% tổng giá trị căn hộ kí HĐMB
+ Đợt 2: Đóng 20% tổng giá trị căn hộ khi đổ xong sàn tầng 6
+ Đợt 3: Đóng 10% tổng giá trị căn hộ khi đổ xong sàn tầng 12
+ Đợt 4: Đóng 10% tổng giá trị căn hộ khi đổ xong sàn tầng 19
+ Đợt 5: Đóng 10% tổng giá trị căn hộ khi xong thô
+ Đợt 6: Đóng 20% tổng giá trị căn hộ khi nhận bàn giao căn hộ (dự kiến tháng 12/2018)
Hỗ trợ vay vốn cho khách hàng mua căn hộ :
- Dự án được liên kết với ngân hàng BIDV với lãi suất ưu đãi 8,8% một năm trong 02 năm đầu tiên vay mua nhà tại dự án, khách hàng có thể vay lên tới 70% giá trị hợp đồng mua bán.
- Gói vay 4.8% của NH chính sách xã hội chuẩn bị ra trong năm nay dành cho nhà ở xã hội
VI. Tiến độ nhà ở xã hội Rice City Sông Hồng
– Ngày 30/6/2017: Dự án sẽ đủ điều kiện kinh doanh và ký hợp đồng với khách hàng.
– Hiện tại dự án đang thi công tầng hầm gửi xe.
– Thời gian dự kiến bàn giao Quý IV năm 2018.
Khởi công dự án nhà ở xã hội Rice City Sông Hồng
Facebook