Đất nền Khu đô thị Alana City TP HCM giá 1.2 tỷ / lô – Cơ hội đầu tư X2 – X3 không thể bỏ lỡ ở giai đoạn hiện tại của nhà đầu tư . Cùng tìm hiểu các yếu tố tăng giá cực tiềm năng của các lô đất nền KDT Alana City qua bài viết dưới đây
Để được tư vấn và chọn được lô đất đẹp giá rẻ, liên hệ ngay đơn vị phân phối độc quyền sản phẩm. Cơ hội không thể bỏ lỡ
HOTLINE 0973 183 482
mởPhối cảnh cổng chính dự án
VÌ SAO ĐẤT NỀN KDT ALANA CITY LẠI CÓ TIỀM NĂNG LỚN ???
1. Vị trí tiềm năng , nhiều quy hoạch phát triển kinh tế – xã hội
♦ Khu đô thị Alana City có quy mô 41,9ha được triển khai xây dựng trên trục đường ĐT741 xã Phước Hoà , Hồ Chí Minh. Đây là vị trí giao điểm kết nối của nhiều tuyến đường trọng điểm đã và đang triển khai : đường ĐT741 , đường cao tốc HCM – Chơn Thành , đường vành đai 4 HCM
♦ Quanh khu dân cư Alana trong bán kính 3 – 5km có rất nhiều KCN lớn hiện hữu và xắp triển khai : KCN Tân Bình ( 352ha ) , KCN Visip 2 ( 2045ha ) , KCN Visip 3 ( 1.000ha ) , KCN Bàu Bàng ( 999ha ), KCN Tân Bình mở rộng ( 1,045ha ) ,…
Vị trí KDT Alana so với các tuyến đường chính huyết mạch của HCM
 |
 |
2. Nền giá thấp – tiềm năng tăng giá mạnh
Xét các dự án đất nền Khu đô thị gần các KCN lớn ở các tỉnh xung quanh Hà Nội và Hồ Chí Minh hiện nay để biết nền giá thực tế hiện nay ra sao ?
♦ Ở ngoài phía Bắc , các tỉnh có tiếng với nhiều KCN lớn và nhiều công ty lớn trên TG đang có nhà máy điển hình là : Bắc Ninh – Vĩnh Phúc – Thái Nguyên – Hưng Yên . Giá đất nền khu đô thị ở xung quanh các KCN lớn sẽ dao động quanh 3 tỷ / lô trở lên .
+ Còn giá đất nền khu đô thị tại Hà Nội mà gần các KCN lớn thì giá đã khá cao
♦ Ở phía Nam có Hồ Chí Minh và Đồng Nai ( trước có thêm Bình Dương nhưng nay đã gộp vào cùng với HCM ) . Giá đất nền KDT của HCM cũ ở gần các KCN lớn thì cũng đã khá cao
+ Giá đất nền KDT gần các KCN lớn ở Đồng Nai thì giá cũng đã ở mức tương đương nhưng về độ triển vọng thì không thể so được với HCM
= >> Giá bán đất nền khu đô thị Alana City hiện nay chỉ từ 1.3 tỷ / lô chưa kể chiết khấu cho khách hàng có thể lên tới 14% là ở mức khá thấp . Tiềm năng tăng giá cực tốt , chỉ cần tăng được vài giá thôi là đã được vài chục % chứ chưa kể là sẽ tăng lên X2 – X3 trong tương lai gần
3. Chính sách ưu đãi chiết khấu cực tốt cho khách đầu tư
+ Booking sớm : được chiết khấu 2%
+ Đóng theo tiến độ : chiết khấu 3%
+ Thanh toán sớm 95% : chiết khấu 7%
+ Mua nhiều : 3-5 lô ck 2% , 6-9 lô ck 3% , từ 10 lô ck 5%
+ Hỗ trợ khách mua vay tối đa 65% trong 15 tháng – khách hàng chỉ cần số tiền ban đầu 450tr là có thể mua ( trong 15 tháng không mất lãi , mà giá lên đẩy đi thu về nhẹ nhàng 50% )
=>> Thấp nhất , chiết khấu cũng được 5% – Cao nhất được chiết khấu tới 14% ( VD lô 1,3 tỷ – ck 182tr = 1,118 tỷ )
4. Sự chuyển dịch KCN và dân cư ra vùng ven của HCM
♦ Cũng giống như Hà Nội ,HCM cũng có định hướng dịch chuyển nhà máy – KCN từ nội đô ra vùng ven để giảm ô nhiễm , giảm mật độ dân cư , nâng cao đời sống cho người dân. Cùng với đó sẽ phát triển hạ tầng giao thông để tạo thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối giữa các vùng
♦ Sự dịch chuyển này hiện đã và đang chuyển dịch rất rõ ràng với các KCN lớn được lập ở vùng ven , hàng loạt dự án BDS vùng ven quanh HCM thi nhau ra mắt thị trường để đón sóng . KDT Alana cũng không nằm ngoài xu hướng đó và là hướng dịch chuyển rất thuận tiện cho các yêu tố trong tương lai gần 2-3 năm nơi đây sẽ bùng nổ mạnh mẽ khi hạ tầng phát triển mạnh và cư dân về sinh sống đông đúc sầm uất
5. Sự tăng trưởng giá BDS trong thời gian qua ở HCM
♦ Sự tăng trưởng và phát triển giá BDS sẽ luôn luôn bắt đầu từ Hà Nội và HCM rồi sau đó mới bắt đầu lan tỏa ra các tỉnh xung quanh , đặc biệt là các tỉnh phát triển như Đà Nẵng – Quảng Ninh – Khánh Hòa – Hải Phòng qua các chu kì tăng trưởng trước đã xảy ra
Trong thời gian 2 năm vừa qua đã chứng kiến cảnh tăng trưởng giá rất mạnh ở Hà Nội ở tất cả các phân khúc .Còn các tỉnh khác thì tăng vừa phải kể cả HCM , nhưng với Bình Dương thì lại khác biệt vì trong 3 – 4 năm rồi ở đây giá tăng trưởng rất chậm . Nền giá gần như hơn mấy năm trước có chút ít .
Đây cũng chính là lý do mà trong thời gian này , rất nhiều sàn BDS từ lớn đến trung bình ngoài Hà Nội đã bắt đầu nam tiến . Đây có lẽ cũng sẽ là cú hích để thúc đẩy nền giá BDS ở khu vực phía Nam trong thời gian tới sẽ có sự tăng trưởng mạnh mẽ .
=>> Đất nền KDT Alana City cũng sẽ tăng trưởng về giá
6. Pháp lý chuẩn – hạ tầng xong xuôi
Chủ đầu tư dự án KDT Alana City đã làm rất bài bản , cho đến hiện tại thì dự án đã làm xong xuôi hết tất cả hạ tầng – các tiện ích nội khu và 1 số lô shophouse mặt đường . Sổ hồng đã ra được cho từng Block rồi , sau này khách mua chỉ cần làm HDMB rồi tách tên cho chủ nhân mới là xong .
Khách hàng hoàn toàn yên tâm về việc ra sổ cho mình và có hạ tầng đẹp để về sinh sống ngay nếu có nhu cầu
 |
 |
Liên hệ đơn vị phân phối độc quyền để được tìm hiểu thêm thông tin
Mr Cường 0973 183 482
Thông tin cơ bản về KDT Alana City để quý khách hàng nắm được chi tiết
- Tên thương mại : Alana City
- Ví trí : mặt tiền đường ĐT741 Xã Phước Hoà, TP. Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần tập Đoàn Phương Trường An
- Quy mô : 419.809,1 m2 (41.9 hecta)
- Sản phẩm : Đất nền, nhà phố Shophouse
- Diện tích : từ 75 – 120m²
- Số lượng : 2.760 sản phẩm
- Mật độ xây dựng 48%
- Tiến độ xây dựng : đã hoàn thiện 90% và có thể bàn giao cho khách mua đất nền được ngay
- Pháp lý : sổ hồng cho từng Block
Mặt bằng thiết kế và tiện ích nội khu
Mặt bằng phân lô của khu đô thị Alana Phước Hòa như hình ảnh dưới , được chia thành
Tiện ích nội khu : với 39 tiện ích All-in-one cùng hệ thống an ninh 24/7
- Hệ thống giáo dục các cấp bao gồm trường mầm non, tiểu học
- Các trường học đạt tiêu chuẩn quốc tế
- Trung tâm hội nghị và nhà hàng cao cấp
- Các công viên với hệ thống cây xanh
- Hệ thống đèn đường sử dụng năng lượng mặt trời tiết kiệm điện năng
- Trung tâm y tế
- Hệ thống hồ bơi, sân bóng cao cấp
- Quảng trường trung tâm , biểu tượng trung tâm
- Khu vui chơi trẻ nhỏ Kid zone
- Vườn thảo dược, vườn rau …..
 |
 |
 |
 |
Facebook