Shophouse Sunshine Golden River Ciputra chỉ có 27 căn tiếp tục được tập đoàn Sunshine Group mở bán ra thị trường sau các dự án đã mở bán trong cùng KDT Ciputra là Shophouse Sunshine City, Shophouse Sunshine Wonder Villas, Shophouse Sunshine Crystal. Những thông tin chi tiết nhất về 27 căn shophouse Golden River này sẽ có trong bài viết dưới đây
Phối cảnh Shophouse Golden River Ciputra
Hiện nay có 7 căn Shophouse kí hợp đồng mua bán trực tiếp với CĐT , thêm các căn chuyển nhượng của khu này và các căn shophouse khu khác, quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu đầu tư shophouse Ciputra vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn
Phòng bán hàng 0973.183.482
SHOPHOUSE SUNSHINE GOLDEN RIVER CIPUTRA
Các căn shophouse này thuộc dự án Sunshine Golden River nằm trong KDT Ciputra thuộc chuỗi các dự án đã và sẽ được tập đoàn Sunshine Gruop triển khai. Nói đến Ciputra là người ta sẽ nghĩ ngay đến các sản phẩm của tập đoàn Sunshine bởi sự độc đáo trong kiến trúc và cảnh quan môi trường được tạo dựng
Mỗi dự án triển khai đều có nét đặc trưng riêng biệt ngoài những yếu tố chung cơ bản như hiện đại , sang trọng , cao cấp…
Ở dự án này có 2 dạng shophouse để khách hàng lựa chọn đó là : Shophouse ở khối đế tòa chung cư và 27 căn shophouse độc lập. Mỗi dạng shophouse sẽ có tính chất và giá bán riêng biệt. Bài viết này chủ yếu nói đến 27 căn shophouse độc lập
Tổng quan dự án Sunshine Golden River
+ Chủ đầu tư: Tập đoàn Sunshine Group
+ Vị trí: thuộc KDT Ciputra, quận Tây Hồ, Hà Nội
+ Tổng diện tích khu đất: 9000 m2
+ Mật độ xây dựng toàn khu: 45%
+ Quy mô : gồm 1 tòa chung cư cao cấp và 27 căn shophouse
+ Thiết kế: tòa chung cư 35 tầng và 3 dẫy nhà thấp tầng
+ Tổng số : 217 căn hộ cao tầng và 27 căn thấp tầng
+ Pháp lý: Hình thức sở hữu căn hộ vĩnh viễn
+ Bàn giao quý III/2019.
Cảnh nhìn từ trên cao xuống dự án
♦ Vị trí Shophouse
Dự án Golden River nằm ở phía mạn Bắc của KDT Ciputra ( gần với con sông Hồng ). Tiếp giáp với 3 tuyến đường quy hoạch nội khu của KDT Ciputra
Dẫy Shophouse nằm phía nam , tòa chung cư nằm phía bắc
– Phía Tây: Tiếp giáp đường quy hoạch 21m và nhìn vào khu Sunshine Crystal
– Phía Bắc: Là tòa cao tầng Golden River.
– Phía Nam: Giáp với đường nội khu 30m và nhìn vào các dự án biệt thự khu K , biệt thự Udic
– Phía Đông : giáp với dự án chưa triển khai
Vị trí shophouse Sunshine Golden River
♦ Tiện ích
Tiện ích thì khỏi phải bàn bởi trong KDT Nam Thăng Long Ciputra có đầy đủ các tiện ích cao cấp nội khu đã hoạt động từ lâu : sân Golf, trường học chuẩn quốc tế liên cấp , đường dạo bộ và xe đạp, cung thể thao chuẩn quốc tế, vườn hoa tiểu cảnh, an ninh nghiêm ngặt , môi trường trong lành yên tĩnh …
19 tiện ích nội khu
Rồi đến các tiện ích cao cấp của các dự án bên cạnh : nhà hàng , quá cafe, bể bơi, bãi đỗ trực thăng, trung tâm mua sắm…
Và cả các tiện ích ngay nội khu dự án Sunshine Golden River ( 19 tiện ích ) phục vụ nhu cầu sinh hoạt cho cư dân : bể bơi, vườn nướng , trường học, vườn thượng uyển, khu vui chơi trẻ em , sân tập Golf,..
Bể bơi ngoài trời
Đình hóng gió
♦ Mặt bằng Shophouse Golden River
Chi tiết vị trí của từng căn shophouse Golden River Ciputra trên mặt bằng tổng thể dự án xem chi tiết dưới hình vẽ
+ 27 căn được chia vào 3 dẫy : dẫy 1 có 9 căn , dẫy 2 có 8 căn, dẫy 3 có 10 căn
Mặt bằng vị trí 27 căn Shophouse
Còn đây là sơ đồ vị trí các căn Shophouse ở phía dưới khối đế của tòa chung cư Sunshine Golden River
Các căn shophouse phía dưới tòa chung cư
♦Thiết kế các căn Shophouse
Các căn shophouse ở đây cũng được thiết kế tương tự phong cách của Shophouse Wonder Villas và Shophouse Crystal River đó là phong cách đẹp cổ kính vùng Địa Trung Hải . Chúng được xây 5 tầng và 1 hầm ( hầm sẽ tạo thành khu để xe tránh sự khói bụi và tiếng ồn xe cộ )
Diện tích đất các căn shophouse : 104.4 – 110.6 – 165.8 – 223.4m2
Diện tích xây dựng : 82% đất
Có 2 mặt thoáng trước sau ( đặc biệt lô góc sẽ là 3 mặt thoáng
Mặt tiền rộng 5.5,m – 7.3m ( tùy lô )
Vỉ hè rộng 2.4m chưa kể vỉ hè của đường nội khu hơn 3m
Bàn giao thô hoàn thiện mặt ngoài cho khách hàng
Các căn shophouse được tích hợp công nghệ hiện đại thông minh 4.0 để chủ nhân dễ quản lý nhà mình từ xa
Tham khảo thông tin chi tiết các dự án Shophouse trước đây của Sunshine tại KDT Ciputra tại đây
+ Shophouse Sunshine Wonder Villas
GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
✅ Giá bán
Hiện nay sau khi thị trường BDS có 1 đợt tăng nóng giai đoạn cuối năm 2021 và đầu năm 2022. Giá bán các căn Shophouse Sunshine Golden River đã tăng khá nhiều so với thời điểm mở bán.
Giá bán dao động từ 300 – 350tr/m2 ( tùy thuộc vào vị trí )
Hiện nay đang có 1 số căn shophouse Golden cần bán mặt tiền hướng Nam đối diện với khu biệt thự BT2 The Melody Village đây có thể nói là mặt có vị trí đẹp – thuận tiện kinh doanh buôn bán, quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn
✅ Tiến độ thanh toán
Ở giai đoạn này , khách hàng mua Shophouse sẽ đóng tiền thành 2 giai đoạn:
Giai đoạn 1: Cọc giữ căn
– Đặt cọc 200 triệu.
– 10 ngày sau vào thêm 10% GTCH.
– 40 ngày sau vào 10% GTCH.
Giai đoạn 2 : Khi ký HĐMB Đóng tiếp theo các đợt như sau:
– Ký HĐMB vào 30% (Đã bao gồm 20% các đợt trước đó).
– 20% khi bắt đầu thi công phần thân.
– 20% khi thi công đến tầng 3.
– 25% và VAT của 5% giá bán căn hộ còn lại khi thi nhận bàn giao của chủ đầu tư. (Dự kiến quý III/2019).
– 5% GTCH còn lại khi nhận GCN QSD.
♦ Tiến độ xây dựng Shophouse Golden River
Thời điểm này các căn shophouse đã xây dựng xong và bàn giao cho khách hàng . Dưới đây là 1 số hình ảnh chụp
Hình ảnh thực tế
Facebook