Shophouse – chung cư The Terra An Hưng là sản phẩm tiếp theo của tập đoàn Văn Phú sau Terra Hào Nam ( trong chuỗi Terra ). The Terra An Hưng có vị trí ngay mặt đường Tố Hữu là dự án có 166 căn shophouse và 3 tòa chung cư V1 – V2 – V3 cao 45 tầng đã bắt đầu triển khai từ năm 2018 . Liên hệ trực tiếp phòng bán hàng của CĐT Văn Phú để được tư vấn cụ thể sản phẩm tại dự án
Phối cảnh dự án The Terra An Hưng Hà Đông
GIỚI THIỆU TERRA AN HƯNG HÀ ĐÔNG
Bài viết này sẽ giới thiệu thông tin cơ bản về dự án The Terra An Hưng để quý khách hàng có thể nắm bắt được chi tiết , từ đó đưa ra được quyết định đúng đắn trong việc mua để ở hay đầu tư.
Tên dự án: The Terra An Hưng
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú – INVEST
Vị trí : Đường Tố Hữu (đường Lê Văn Lương kéo dài), xã Dương Nội, quận Hà Đông, TP. Hà Nội.
Đơn vị thi công
Đơn vị thiết kế
Đơn vị giám sát thi công
Tổng mức đầu tư: 3.945 tỷ đồng
Quy mô dự án : 35.380m2 trong đó:
* 3 tòa chung cư
– Diện tích đất : 8.996m2
– Diện tích xây dựng: 5.973m2.
– Mật độ xây dựng: 66,4%
– Diện tích sàn: 225.574m2.
– Số tầng: 45 tầng.
– Số căn: 1.320 căn.
– Tổng số dân hơn 4000 người
– Tiến độ dự kiến : 2018 – 2021
* Khu shophosue – liền kề
– Diện tích đất thấp tầng: 13.310m2
– Diện tích đất xây dựng: 10.526m2 ( mật độ xây dựng
– Tổng diện tích sàn: 64.869m2
– Tổng số căn: 166
– Mặt tiền mỗi căn: 6.5m
– Chiều cao mỗi căn: 5 – 6 tầng + 1 lửng + 1 tum
– Tổng số dân: 664 người
– Tiến độ dự kiến : 2018 – 2019
Hình thức sở hữu: Ổn định lâu dài.
Vị trí dự án
Dự án The Terra An Hưng nằm trên mặt đường Tố Hữu – Hà Đông thuộc khu đô thị An Hưng ( giáp với dự án Nam Cường ). Đây là tuyến đường huyết mạch phía Tây thủ đô kết nối trung tâm với các khu vực ngoại thành
– Trước mặt là đường Tố Hữu ( đối diện The Pride của Hải Phát )
– Phía Đông là KDT Nam Cường
– Phía Tây giáp với sông La Khê
– Cách đường vành đai 3 Phạm Hùng : 3.5km
– Cách đường Đại lộ Thăng Long :
– Cách siêu thị Aeon Mall : 1.5km
– Cách trường QT Nhật : 1.3km
– Cách BV đa khoa Hà Đông : 3.5km
– Cách trạm BRT : 60m
Tiện ích sinh hoạt
Để đời sống của cư dân tương lai trong Terra An Hưng có được môi trường tốt nhất , trong thiết kế của mình CĐT đã đưa vào rất nhiều tiện ích cao cấp phục vụ cư dân ( 32 tiện ích nội khu ). Dưới đây là 1 số tiện ích cơ bản :
◊ Quảng trường nghệ thuật
◊ Ốc đảo xanh (Kid island)
◊ Nhà trẻ (Kindergarten)
◊ Khu vực làm đẹp, thời trang
◊ Khu vực văn phòng, dịch vụ
◊ Đồ ăn nhanh, nhà hàng
◊ Bể bơi 4 mùa, spa
◊ Phòng tập Yoga
◊ Phòng tập Gym & Fitness
◊ Khu vực BBQ , Bar Cooffe
◊ Cầu treo kính giữa 3 tòa nhà
◊ Khu vực sinh hoạt cộng đồng
◊ Vườn trên mái
◊ Sân chơi ngoài trời
◊ 2 tầng hầm và 3 tầng nổi để xe
◊ Gian lánh nạn đảm bảo an toàn PCCC ở tầng 13 và 33
Lý do nên mua The Terra An Hưng Hà Đông
- Vị trí thuận lợi : từ Terra An Hưng chủ nhân chỉ mất khoảng thời gian ngắn để có thể di chuyển vào trung tâm ( Cầu Giấy – Đống Đa – Thanh Xuân )
2. Chủ đầu tư uy tín : Văn Phú Invest đã gây dựng được thương hiệu trên thị trường BDS qua rất nhiều dự án lớn trước đó
3. Số tiền phải thanh toán ít ( chỉ cần thanh toán 50% cho đến trước lúc nhận nhà ), đa phần các dự án khác sẽ đóng lên tới 70% giá trị căn hộ trước lúc nhận bàn giao căn hộ. Chưa nói đến việc vay ngân hàng để mua nhà thì cho tới lúc nhận nhà quý khách chỉ cần số tiền 25% giá trị căn hộ -> Đầu tư rất tốt
4. Tiện ích đầy đủ : dự án được thiết kế với rất nhiều tiện ích nội khu ( 32 tiện ích ) và có các tiện ích bên ngoài cách dự án quanh bán kính 3km : trường học , bệnh viện , công viên , khu vui chơi , siêu thị lớn
Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu và đặt mua căn hộ vui lòng liên hệ trực tiếp phòng bán hàng của CĐT Văn Phú Invest
HOTLINE 0973 183 482
Địa chỉ :CT Địa ốc Văn Phú – Tầng 1 tòa nhà Home Central 177 Trung Kính – Cầu Giấy
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Để quý khách hàng yên tâm hoàn toàn về chủ đầu tư Văn Phú , CDT đã đưa ra chính sách thanh toán rất tối ưu cho khách hàng ( tích kiệm được rất nhiều chi phí )
Đối với chung cư cao tầng
Đối với khách hàng thanh toán theo tiến độ và không vay vốn ngân hàng thì khi mua căn hộ sẽ thanh toán thành 6 đợt :
Đặt cọc : 50 triệu/1 căn hộ khi đồng ý mua
Đợt 1 : Nộp 15% ký HĐMB (7 ngày sau khi xác nhận cọc)
Đợt 2 : Nộp 15% Sau 2 tháng (25/8/19)
Đợt 3 : Nộp 10% Sau 2 tháng (25/10/19)
Đợt 4 : Nộp 10% sau 2 tháng (25/12/19)
Đợt 5 : Nộp 45% khi nhận nhà (Quý 4/2021)
Đợt 6 : Nộp 5% khi nhận sổ đỏ
Còn với khách có vay vốn ngân hàng (áp dụng với ngân hàng Vietcom Bank và Ngân hàng Quân Đội) thì sẽ như sau :
Đợt 1 Khách đóng 15% khi ký HĐMB
Đợt 2 đóng 10% ( Trước 25/8/19 )
Số tiền còn lại ngân hàng giải ngân 70% miễn lãi tới khi nhận nhà
Đây là chính sách rất tốt mà các nhà đầu tư cần quan tâm khi có thể lợi dụng vốn của Ngân Hàng
Đối với khối thấp tầng ( liền kề, shophouse)
Còn với khách mua các căn shophouse và liền kề thì tiến độ thanh toán chia thành 4 đợt
Đặt cọc: 500.000.000/ căn
Đợt 1: Thanh toán 30% giá trị căn nhà (gồm VAT) khi ký HĐMB.
Đợt 2: Thanh toán 20% giá trị căn nhà (gồm VAT) sau 2 tháng kể từ khi ký HĐMB.
Đợt 3: Thanh toán 20% giá trị căn nhà (gồm VAT) sau 4 tháng kể từ khi ký HĐMB.
Đợt 4: Thanh toán 30% giá trị căn nhà (gồm VAT) khi nhận nhà và sổ đỏ.
THIẾT KẾ DỰ ÁN TERRA AN HƯNG
Dự án The Terra Hà Đông có quy mô 166 căn shophouse, liền kề và 3 tòa chung cư cao 45 tầng . Trong đó phía bên ngoài mặt đường Tố Hữu sẽ là các dẫy Shophouse và liền kề còn 3 tòa chung cư ở phía trong
Thiết kế chung cư The Terra An Hưng Tố Hữu
Dự án có 3 tòa chung cư cao 45 tầng đặt tên là V1 – V2 – V3, tính hướng đi từ đường vành đai 3 Phạm Hùng về đường 70 thì tòa V1 ở đầu tiên sau đó lần lượt đến tòa V2 và V3.
Mở bán chung cư The Terra An Hưng lần này sẽ ra bảng hàng tòa V3 trước , sau đó mới đến 2 tòa V1 và V2.
Về thiết kế thì tòa V1 và V3 sẽ tương tự nhau còn tòa V2 sẽ thiết kế khác nhưng cơ bản thì bố cục thiết kế từ dưới lên trên giống nhau:
Có 2 tầng hầm liên thông giữa 3 tòa
* Tầng 1 : Trung tâm thương mại, nhà trẻ, …
* Tầng 2,3,4 : Để xe ô tô
* Tầng 5 : Tiện ích bể bơi bốn mùa, BBQ, cafe, gym, spa
* Tầng 6 – 45 : Căn hộ
Chiều cao của căn hộ là 3.3m , chiều cao tầng hầm 3.3m – 3.45m
Các căn hộ chung cư tòa V1, V2, V3 Terra An Hưng thiết kế có 2 – 4 PN tùy thuộc diện tích. VD trong thiết kế của tòa V3 ra hàng thì diện tích cụ thể các căn hộ như sau :
+ Căn 2 phòng ngủ: 74,3 – 74,8m2. (2pn+2vs) ( tầng 6 đến 38 )
+ Căn 2 phòng ngủ: 68 m2 (2pn+2vs) ( có từ tầng 39 đến 45 )
+ Căn 3 phòng ngủ: 88,8 – 89,2 m2. (3pn+2vs)
+ Căn 3 phòng ngủ+: 96,6 m2. (3pn+2vs)
+ Căn 4 phòng ngủ dual key: 140,8 m2. (3 pn+1 phòng studio+3vs) số lượng không nhiều
Bàn giao căn hộ V3 The Terra An Hưng sẽ có đầy đủ đồ dùng , khách về chỉ cần sang sửa chút ít là có thể ở được ngay
+ Sàn gỗ công nghiệp chống thấm , chống mối mọt
+ Trần thạch cao
+ Điều hòa âm trần Multi ở phòng khách và phòng ngủ
+ Thiết bị vệ sinh đầy đủ trong nhà WC
+ Hệ thông cửa chính , cửa sổ đều tốt
+ Dùng các thiết bị điện , ổ khóa hiện đại
Thiết kế liền kề shophouse Terra An Hưng
Dẫy nhà thấp tầng là shophouse và liền kề The Terra An Hưng có tổng số 166 căn, trong đó Shophouse là những căn ở dẫy mặt đường còn liền kề là dẫy bên trong.
+ Diện tích đa dạng từ : 68.2 – 164.3m2
+ Mặt tiền 6.5m
+ Xây cao 6 tầng có thêm tầng lửng và tầng hầm ( với dẫy shophouse mặt đường là 6 tầng + tum )
+ Đằng trước nhà có vỉ hè rộng rãi , để xe ô tô thoải mái
+ Đằng sau nhà có khe thoáng 1m lấy sáng và thông gió.
Tầng hầm có gara để xe , và nhà vệ sinh
Tầng lửng thiết kế là khu bếp nấu với bàn ăn
Tầng 2 – 3 – 4 thiết kế là phòng ngủ với vệ sinh khép kín
Tầng 5 có khu sinh hoạt chung và phòng thờ
Tầng 6 là khu tiểu cảnh , khu để máy giặt và sân phơi
Chủ đầu tư Văn Phú Invest
• Ngày 22/01/2003 Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội đã ký Quyết định số 620/QĐ-UB chính thức cho phép Công ty Đầu tư XD và kinh doanh nhà Quảng Ninh đặt chi nhánh tại Hà Nội ( đây là tiền thân của Công ty CPĐT Văn Phú – Invest )
2006
• Đến năm 2006 Văn Phú bắt đầu với dự án Khu đô thị mới Văn Phú, Hà Đông, Hà Nội – một trong những khu đô thị được đánh giá là có tiến độ triển khai quyết liệt, nhanh chóng và đồng bộ nhất ở Hà Nội . Đây là thành công bước đầu để có được những thành công nối tiếp của ngày hôm nay.
Có thể kể tên các dự án tiêu biểu của CĐT đã và đang triển khai như :+ KDT mới Văn Phú – Hà Đông : Tổng mức đầu tư: 18.000 tỷ đồng
Quy mô: 94.7984 ha trong đó: Đất ở chung cư chiếm 10%; đất ở biệt thự, liền kề chiếm 28%; đất cây xanh công viên thể dục thể thao chiếm 7%… Đã đi vào hoạt động từ năm 2008+ The Văn Phú Victoria : Tổng mức đầu tư: 2.500 tỷ đồng
Quy mô: Tổng diện tích đất 15 000 m2 ; Tổng diện tích sàn nổi: 208.279 m2 (không kể tầng hầm); Số tầng: 03 tòa cao tầng, mỗi tòa cao 39 tầng; Số lượng căn hộ: 1290 căn.
Tiến độ: Đã bàn giao vào tháng 8/2014+ Nhà phố thương mại The Victoria : Quy mô: 1.88 ha tổng diện tích sàn: 64.000 m2; Tổng số căn nhà: 148 căn nhà phố thương mại.
Đã bàn giao đi vào sử dụng từ tháng 01/2017+ The Terra Hào Nam : Quy mô: 0.681 ha. Khối thấp tầng: Diện tích xây dựng: 2.600 m2; Diện tích sàn: 10.510 m2; Số tầng: 4 tầng; Số lô : 25 căn. Khối cao tầng: Diện tích xây dựng: 1.148 m2; Diện tích sàn: 17.342 m2; Số tầng: 13 tầng và 3 tầng hầm; Số căn: 72 căn. ( xem thông tin dự án tại đây )
+ Dự án Grandeur Palace Giảng Võ : Tổng mức đầu tư: 1.400 tỷ đồng
Quy mô: Tổng diện tích đất: 9031 m2; Khối thấp tầng: Diện tích xây dựng: 4.822 m2; diện tích sàn: 13.909 m2; số tầng: 04 tầng; Số căn: 32 căn; Khối cao tầng: Diện tích xây dựng: 2.155 m2; diện tích sàn: 35.861 m2; số tầng: 22 tầng và 4 tầng hầm; số căn: 143 căn .Và còn rất nhiều dự án xây dựng khác như đường xá , trường học ….
Tiến độ xây dựng The Terra An Hưng Hà Đông
Dự án Terra Hà Đông đã được tập đoàn Văn Phú triển khai xây dựng từ năm 2018, bắt đầu từ các dẫy shophouse và liền kề sau đó mới triển khai làm 3 tòa chung cư.
Sau đây là 1 số hình ảnh chụp tiến độ xây dựng dự án Terra An Hưng để quý khách hàng có thể cập nhật tình hình tiến độ xây dựng mới nhất
Facebook