Điểm qua các dự án căn hộ chung cư mặt đường Tố Hữu Hà Đông và khu vực xung quanh để khách hàng có cái nhìn tổng quát và lựa chọn được theo nhu cầu bản thân. Đa phần đều đã khởi công xây dựng từ trước nên có dự án xắp bàn giao , có dự án đang làm phần thô nhưng vẫn còn 1 lượn căn hộ nhất định.
1.Chung cư The Terra An Hưng Tố Hữu
Dự án thuộc KDT An Hưng, Hà Đông có cơ sở hạ tầng tầng đã hoàn thiện và đi vào hoạt động từ lâu. Lô đất để triển khai dự án này là lô mặt đường và giáp với KDT Nam Cường
Dự án The Terra An Hưng Hà Đông
Tên dự án : The Terra An Hưng
Chủ đầu tư : Công ty CP ĐT Văn phú Invest
Vị trí : đường Nguyễn Thanh Bình , KDT An Hưng , Hà Đông
Tổng diện tích : 3.5 ha
Diện tích xây dựng : 1.6 ha
Số tiền đâu tư : 3.945 tỷ
Tư vấn giám sát : Công ty Texo
Thiết kế công trình và cảnh quan : Công ty CP tư vấn đầu tư và phát triển kiến trúc I.D.E.A
Quy mô dự án : 3 tòa chung cư cao 45 tầng và 166 căn shophouse
Số lượng căn hộ : 1.328 căn hộ
Số dân : 4.917 người
Bàn giao : quý 4 / 2021
Hiện nay dự án đang mở bán đợt 1 căn hộ tòa V3 The Terra An Hưng, còn các căn Shophouse và liền kề đã mở bán từ đầu năm .
Diện tích các căn hộ tòa V3 : 68m2 – 71m2 – 74m2 – 88m2 – 96m2 – 140m2
Nội thất bàn giao căn hộ : hoàn thiện đầy đủ nội thất liền tường
Tiện ích phục vụ cư dân : 32 tiện ích nội khu
Giá bán : 22.5tr/m2 – 27tr/m2 ( đã bao gồm VAT + bảo trì ) tính ra 1 căn hộ có giá từ 1.5 tỷ
2. Chung cư Anland Premium Nam Cường
Đây là tòa chung cư mặt đường Tố Hữu ngay cổng chính vào KDT Dương Nội
Tên thương mại: Anland Premium
Vị trí: Khu đô thị Dương Nội đường Tố Hữu, Hà Đông, Hà Nội.
Chủ đầu tư: Tập Đoàn Nam Cường
Diện tích dự án: Hơn 8.570 m2
Mật độ xây dựng: 30%
Quy mô công trình: 25 tầng nổi
Khối đế: 2 tầng thương mại dịch vụ
Tổng số căn hộ: 575 căn hộ +18 shophouse
Diện tích căn hộ: từ 53m2 đến 85m2
Diện tích sinh hoạt cộng đồng: 297.94m2 ( theo chỉ tiêu 0.8m2/căn )
Thời gian bàn giao: năm 2020
Dự án có 3 loại thiết kế căn hộ như sau :
+ Căn hộ 2 PN – Diện tích từ 53 – 66 m2 (Diện tích thông thủy )
+ Căn hộ 2 + 1 PN – Diện tích 71 -75m2
+ Căn hộ 3 PN 78 – 83m2
Nội thất bàn giao : Trần thạch cao , sàn gỗ , điều hòa , nóng lạnh, thiết bị vệ sinh và tủ bếp
Giá từ 1.7 tỷ / căn
3.Chung cư Samsora 105 Chu Văn An
Tên dự án: Samsora Premire 105
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Sài Gòn Hà Nội
Vị trí: 105 Chu Văn An, Yết Kiêu, Hà Đông, Hà Nội
Diện tích đất: 5.985 m2
Tổng diện tích sàn xây dựng: 100.137 m2
Mật độ xây dựng: 43.7%
Quy mô dự án: tòa chung cư 37 tầng và 3 tầng hầm
Số lượng căn hộ: 696 căn
Diện tích căn hộ:
+ Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích từ 59.86m2 – 88m2, với giá từ 1.7 tỷ/căn.
+ Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích từ 85m2 – 96m2 với giá tương ứng từ 1.9 tỷ/căn.)
Thời gian bàn giao: Qúy II/2019
Tầng 1-7 là tầng dịch vụ:
+ Từ tầng 1-4 là sảnh tòa nhà và TTTM ( khu mua sắm, giải trí, tiệc tùng, phòng Gym, Spa, nhà trẻ…
+ Tầng 5-6 thiết kế làm khu văn phòng.
+ Tầng 7 thiết kế làm phòng kỹ thuật, khu sinh hoạt cộng đồng, khu dạo bộ, ngắm cảnh.
Nội thất bàn giao : Trần thạch cao , sàn gạch , thiết bị vệ sinh , tủ bếp trên + dưới
4.Chung cư Roman Plaza Tố Hữu
Tòa chung cư này thuộc dự án Roman Plaza , nằm ngay mặt đường Tố Hữu đoạn giao với đường rẽ vào KDT Mỗ Lao
Tên Dự Án: Chung cư Roman Plaza. (Roman Plaza Hải Phát)
Chủ Đầu Tư Dự Án: Chủ Đầu Tư Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Hải Phát
Vị Trí Dự Án: Đường Tố Hữu , P. Đại Mỗ, Q.Nam Từ Liêm, T.P Hà Nội
Tổng Diện Tích Dự Án: 35.893 m2
Quy Mô Dự Án: Gồm 3 tầng hầm và 25 tầng nổi
+ Tầng 1 – 4: là khu sảnh tầng, trung tâm thương mại mua sắm, phòng sinh hoạt cộng đồng.
+ Tầng 5: cao 5.5m bố trí dịch vụ chăm sóc sức khỏe, bể bơi, café…
+ Tầng 6: Khu dịch vụ thương mại & căn hộ cho thuê
+ Tầng 7 đến 20: Mỗi tầng cao 3.5m, mỗi khối gồm 24 căn hộ/ tầng và 7 thang máy
+ Tầng 21: Mỗi khối gồm 16 căn hộ và 5 căn Duplex – thông với tầng 22
+ Tầng 23: Mỗi khối gồm 15 căn hộ và 1 căn Duplex – thông với tầng 24
+ Tầng 25: Cao 7m sử dụng làm không gian đa năng.
Số Căn Hộ : 804 căn hộ cao cấp.
Mật độ sử dụng thang máy : 57 căn hộ/thang
Diện Tích Căn Hộ: từ 69 – 138 m2 gồm loại căn hộ 2PN, 3PN và Duplex.
Đất Mở Đường Theo Quy Hoạch: 6.390,4 m2
Diện Tích Khu Nhà Trẻ: 1950,3 m2.
Thời Gian Bàn Giao: Quý 3/2019
– Loại căn hộ 2 phòng ngủ: 69m2 – 75m2 – 77m2
– Loại căn hộ 3 phòng ngủ: 98m2 – 102m2 – 136m2
Nội thất bàn giao căn hộ : sàn gỗ, trần thạch cao , điều hòa , thiết bị điện và thiết bị vệ sinh đầy đủ
Giá bán : từ 1.9 tỷ – 3.7 tỷ
5. Dự án Hatay Millennium
Vị trí : số 04 Quang Trung , quận Hà Đông , Hà Nội.
Chủ đầu tư : Công ty TSQ việt Nam .
Đơn vị thiết kế : Công ty Bruce Henderson Architects ( Úc ).
Diện tích đất : 5.600m2
Chiều cao : 44 tầng nổi và 3 tầng hầm .
+ Tổ hợp 2 khối tháp thông nhau: Tháp A – 12 căn / tầng, tháp B – 11 căn / tầng
+ Khối đế 10 tầng : khu dịch vụ, tiện ích và văn phòng.
+ Tầng 11 – tầng 41 : căn hộ chung cư. Tầng 42 và 43 : căn hộ khách sạn
Số lượng tầng để xe : 7 tầng
Tổng số căn hộ : 683 căn hộ.
Loại căn hộ : 320 căn 1PN ; 299 căn 2PN và 64 căn 3PN
Bàn giao : dự kiến Quý III/2020.
Giá bán căn hộ :
+ Căn 01 Ngủ (49 – 60 -71m2 ) giá từ 1.3 tỷ
+ Căn 02 Ngủ (61 -67 – 74 – 77 – 86 – 90 – 105 – 127m2 – 132 m2 ) giá từ 1.6 tỷ
+ Căn 03 Ngủ (98 – 105 – 115 – 125m2) giá từ 2.5 tỷ
Nội thất bàn giao :
6.THĂNG LONG CAPITAL PREMIUM
Đây là tòa T3 trong cụm 5 tòa chung cư của dự án Thăng Long An Khánh, các tòa trước cư dân đã về ở khá đông . Tòa này là tòa cuối cùng của dự án
Vị trí dự án : Lô HH1, Khu đô thị Nam An Khánh, Huyện Hoài Đức – TP Hà Nội.
Chủ đầu tư : Phúc Hà Group ( Công ty CP đầu tư kinh doanh và phát triển hạ tầng Phúc Hà )
Nhà thầu chính : Công ty CP đầu tư xây dựng GDC Hà Nội.
Nhà thầu thi công kết cấu : Công ty cổ phần Sông Đà 207
Giám sát thi công : Công ty CP đầu tư kinh doanh và phát triển hạ tầng Phúc Hà ( tư vấn Phúc Hà)
Thiết kế tòa T3 : cao 35 tầng và 3 tầng hầm để xe.
+ 05 tầng hỗn hợp trung tâm thương mại dịch vụ và văn phòng.
+ Từ tầng 6 – 35 là tầng căn hộ để ở.
– Mật độ xây dựng khối đế: 45%.
– Mật độ xây dựng khối tháp: 29%.
– Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
Số lượng căn hộ: 540 căn hộ.
Các loại căn hộ từ 2 -3 phòng ngủ có diện tích từ: 61,7m2 – 69,2m2 – 69,9m2 – 96,8m2
Giá bán: 18 – 20 tr/m2 ( 1.150 – 1.9 Tỷ )
Mỗi tòa chung cư có đặc điểm khác nhau từ vị trí , thiết kế , tiện ích , nội thất bàn giao từ đó giá bán sẽ khác nhau . Tùy thuộc vào nhu cầu của gia đình về khu vực sống và giá tiền mà mỗi người có sự lựa chọn khác nhau.
Trong các dự án này thì hiện nay The Terra An Hưng mới bắt đầu triển khai , giá bán ” mềm ” nhất trong các dự án . Thêm vào đó là chính sách thanh toán linh hoạt nên sẽ là lựa chọn tốt cho gia đình cần nhiều thời gian để chuẩn bị .
