Bán căn hộ chung cư DLC Complex Nguyễn Tuân – chiết khấu cho khách hàng mua sớm

22/03/2020

Dự án DLC Complex Nguyễn Tuân bao gồm 2 tòa tháp chung nhau khối đế 4 tầng nằm ngay ngã 4 Nguyễn Tuân giao với Ngụy Như Kon Tum ( đối diện với tòa The Legend ). Tòa căn hộ chung cư DLC Complex cao 32 tầng ở mặt đường Ngụy Như Kon Tum, còn tòa căn hộ Officetel cao 28 tầng ở mặt đường Nguyễn Tuân. Tuy ở vị trí đắc địa , thiết kế đẹp – sang trọng nhưng giá bán căn hộ lại khá rẻ so với mặt bằng khu vực.

DỰ ÁN DLC COMPLEX NGUYỄN TUÂN

Được đánh giá là dự án có vị trí đắc địa , chủ đầu tư tâm huyết với dự án của mình và tất cả các vấn đề về pháp lý của dự án đã đầy đủ =>> đây xứng đáng là dự án rất đáng để mua

Giới thiệu tổng quan dự án DLC Nguyễn Tuân

✔️ Tên thương mại: Chung cư DLC Complex.
✔️ Vị trí : Ô đất 1.14_HH lô C – đường Nguyễn Tuân, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội.
✔️ Chủ đầu tư: Liên danh Công ty TNHH đầu tư BĐS DLC và Công ty CP ĐT & tư vấn An Việt
✔️ Tổng thầu: Công ty CP Giải Pháp Tòa Nhà Thông Minh.
✔️ Đơn vị thi công : Công ty CP LICOGI-13 Nền Móng Xây Dựng
✔️ Tổng số vốn đầu tư: 1.314 tỷ đồng.
✔️ Tổng diện tích đất: 4.629 m2.
✔️ Mật độ xây dựng: 45%.
✔️ Quy mô: Gồm 2 Block 32 tầng và 27 tầng, 4 tầng hầm, 4 tầng TMTM
✔️ Diện tích: 74,5m2 – 75,7m2 – 77,4m2 – 87,6m2 – 89,3m2 – 91,3m2 – 119,2m2.
✔️ Sở hữu : vĩnh viễn
✔️ Bàn giao: dự kiến Quý III/2021.


Phối cảnh chung cư DLC Complex Nguyễn Tuân

1.Vị trí DLC Complex

Tòa nhà DLC nằm ngay ngã 4 giao giữa Nguyễn Tuân và Ngụy Như Kon Tum nên tính ra sẽ có 2 địa chỉ ứng với 2 tên đường khác nhau đó là :

+ Số 99 Nguyễn Tuân
+ Số 61 Ngụy Như Kon Tum

Nằm khu vực giáp ranh giữa 2 quận Thanh Xuân và Cầu Giấy từ vị trí này rất dễ dàng di chuyển tới các tuyến đường huyết mạch của Hà Nội kết nối giữa các quận huyện và kết nối vùng

+ Từ Nguyễn Tuân đi 200m là tới đường Lê Văn Lương : đây là tuyến đường kết nối khu vực phía Tây Nam Hà Nội với khu vực trung tâm
+ Từ Ngụy Như Kon Tum đi hơn 100m là đường Khuất Duy Tiến và vành đai 3 trên cao : đây là tuyến đường vừa kết nối các quận huyện của Hà Nội mà còn kết nối với các tỉnh lân cận Bắc Ninh , Hưng Yên , Hà Nam , Vĩnh Phucs
+ Đi 500m là tới đường Nguyễn Trãi : đây là tuyến đường kết nối khu vực phía Đông vào trung tâm Hà Nội

Vị trí tòa DLC Complex Nguyễn tuânVị trí đẹp tại khu vực trung tâm quận Thanh Xuân

2.Tiện ích

Thuộc khu vực quận trung tâm của HN nên cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh tòa nhà phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày đã được vận hành đầy đủ từ lâu. Thêm vào đó đây là khu vực tập trung khá nhiều văn phòng làm việc và khu KTX sinh viên Hasinco nên mật độ dân sinh sống và làm việc khá đông đúc -> tiện ích phục vụ càng nhiều , càng đa dạng .

Điển hình có thể kể ra tiện ích xung quanh khu vực này là :

+ Công viên Trung Hòa Nhân Chính rộng 3ha với số tiền đầu tư của TP gần 300 tỷ đã hoạt động được hơn 2 năm
+ Trường học liên cấp Amstecdam nổi tiếng cả nước
+ Trường ĐH QG , ĐH Ngoại ngữ HN ,…
+ Siêu thị thuốc Hapulico

Còn tại chính khối đế của dự án DLC Complex chủ đầu tư cũng thiết kế đầy đủ các tiện ích cao cấp phục vụ cư dân sinh sống trong tòa nhà , đảm bảo các nhu cầu sinh hoạt cho cuộc sống được phục vụ không thiếu thứ gì như :

❎ Khu ăn uống , vui chơi giải trí với nhiều game
❎ Tiểu cảnh , lối đi dạo trong khuôn viên
❎ Phòng cộng đồng hội họp
Khu mua sắm
Phòng Gym

3.Thiết kế tòa DLC Nguyễn Tuân

DLC Complex Nguyễn Tuân chia ra thành 2 khối riêng biệt là căn hộ để ở hướng ra đường Ngụy Như Kon Tum và khối căn hộ Officetel hướng ra đường Nguyễn Tuân .

+ Tòa căn hộ ở cao 32 tầng ( coi như địa chỉ ở 61 đường Ngụy Như Kon Tum )
+ Tòa căn hộ Officetel DLC ( là căn hộ vừa ở + vừa làm việc ) cao 28 tầng

Thiết kế tổng thể có 4 tầng hầm thông nhau , 4 tầng khối đế chung làm khu trung tâm thương mại dịch vụ . Từ tầng 5 là tách biệt cụ thể giữa 2 khối của tòa nhà . Mặt bằng điển hình thiết kế như hình dưới :

tầng thương mại DLC complexMặt bằng khu trung tâm thương mại dự án DLC Complex

► Tòa căn hộ ( sở hữu lâu dài ) cao 32 tầng: có 336 căn hộ – 12 căn/ sàn, có 5 thang máy cao cấp

► Tòa Officetel ( sở hữu 50 năm ) cao 28 tầng : 280 căn – 10 căn/ sàn, có 3 thang máy

mặt bằng căn hộ DLC Complex
Mặt bằng khu căn hộ ở và làm văn phòng DLC

Thiết kế căn hộ chung cư DLC

Các căn hộ DLC Complex thiết kế đều vuông vắn ( trừ căn A1-119.2m2 ) nên không có phần diện tích bị thừa do góc lẹm – vát không dùng được . Thiết kế vẫn theo phong cách hiện đại vừa đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, vừa đẹp – sang trọng lại vừa không bị lỗi phong thủy

Đảm bảo cuộc sống gia đình trong các căn hộ có sự riêng tư , tràn ngập ánh sáng và gió trời tự nhiên .

♻️ Căn 2 ngủ: 74,5m2, 75,7m2, 77,4m2.
♻️ Căn 3 ngủ: 87,6m2, 89,3m2, 91,3m2, 119,2m2.

Thiết kế căn hộ Officetel DLC

Thiết kế chi tiết căn hộ văn phòng Officetel ( đang được chúng tôi cập nhật )

Diện tích căn hộ  từ : 34m2 – 42 – 56 – 72m2

4. Chính sách bán hàng dự án DLC Nguyễn Tuân

Giá bán căn hộ

    Giá bán căn hộ chung cư DLC Complex từ 32 – 39tr/m2 (đã bao gồm VAT ) tùy thuộc diện tích, căn tầng

Giá bán căn hộ văn phòng Officetel DLC Complex từ

 

 

Tiến độ thanh toán

Đợt 1:
Đợt 2 :
Đợt 3 :
Đợt 4:
Đợt 5 :
Đợt 6 :
Đợt 7 :


** Chính sách ưu đãi cho khách hàng mua căn hộ DCL Nguyễn Tuân

Với khách hàng mua căn hộ ở hay căn hộ văn phòng DLC Nguyễn Tuân đều được CĐT có những món quà tri ân, tùy thuộc vào từng thời điểm mà giá trị món quà sẽ khác nhau.

 

5. Nội thất bàn giao

Các căn hộ chung cư 61 Ngụy Như Kon Tum khi bàn giao cho khách hàng sẽ đầy đủ ” nội thất gắn tường ” bao gồm :

 🛑 Phòng khách :

-Cửa sổ và cửa ra ban công: Cửa nhôm kính Xingfa hoặc tương đương

-Sàn gỗ công nghiệp Malaysia hoặc tương đương

-Tường dùng sơn Kova hoặc tương đương

-Trần : đóng trần thạch cao theo thiết kế

-Hệ thống điện , công tắc , đèn chiếu sáng đầy đủ

-Điều hòa : hãng Daikin Multi âm trần hay tương đương

 🛑 Phòng ngủ :

-Cửa : Cửa gỗ công nghiệp Daichu Việt Nam hoặc tương đương.

-Trần : Sơn nước hoàn thiện và đóng trần thạch cao khung xương chìm các khu vực theo thiết kế

-Hệ thống chiếu sáng, thiết bị điện đầy đủ

-Tường sơn bả 1 nước lót 2 nước sơn Sakura, Kova , Nippon Việt Nam

-Sàn gỗ công nghiệp Malaysia hoặc tương đương

-Điều hòa : hãng Daikin Multi âm trần nối ống gió

 🛑 Khu bếp :

– Sàn gỗ công nghiệp Malaysia hoặc tương đương

-Tường sơn bả

-Trần : Sơn nước hoàn thiện và đóng trần thạch cao theo thiết kế

–Hệ thống điện, chiếu sáng đầy đủ

-Hệ thống nước : Ống nước dung ống nhiệt PPR, ống thoát nước dung ống PVC nhựa tiền phong hoặc tương đương

-Tủ bếp bao gồm chậu bếp và vòi rửa .

 🛑 Phòng WC:

-Cửa : Cửa gỗ công nghiệp Daichu Việt Nam hoặc tương đương.

-Sàn : Sàn gạch chống trơn 300mm x 300mm men tương sứ Viglacera hoặc tương đương.

-Trần: Trần thạch cao khung xương chìm chống ẩm, sơn nước hoàn thiện

–Hệ thống chiếu sáng đèn rạng đông

-Hệ thống điện : Đế âm, dây điện, ống gen thương hiệu Sino, Vonta, Lioa, Cadivi hoặc tương đương.

-Tường : Gạch ốp tường 300mm x 600mm men tương sứ BS Viglacera hoặc tương đương.

– Hệ thống nước : Cung cấp đầy đủ hệ thống cấp, thoát nước, bao gồm van chặn Tiền Phong hoặc tương đương.

-Thiết bị vệ sinh: TOTO hoặc tương đương bao gồm bồn tắm, Vòi hoa sen, Bồn cầu, Vòi xịt, Bộ chậu bàn đá, Vòi rửa lavabo, Xi-phông, Gương, Chậu tiểu nam, Van tiểu, Bình nóng lạnh Thermo (30 lít) hoặc tương đương. , Quạt hút mùi Kruger hoặc tương đương.

Vì sao nên xuống tiền mua căn hộ DLC Nguyễn Tuân

✳️ Giá bán rẻ so với khu vực

+ Giá bán căn hộ bàn giao đầy đủ nội thất chỉ từ 32-39tr/m2 và lại so về vị trí là rẻ so với khu vực xung quanh

✳️ Thiết kế hợp lý

+ Các căn hộ được thiết  kế diện tích hợp lý , bố trí xắp xếp các phòng chức năng cho căn hộ hợp phong thủy

✳️ Vị trí đẹp

+ Nằm ở ngã tư cuar2 tuyến đường lớn và là đoạn trung tâm của 2 tuyến đường này

✳️ Pháp lý đầy đủ

+ Dự án đã có đầy đủ các loại giấy tờ nhà nước quy định cho 1 dự án triển khai và bán cho khách hàng

Quý khách hàng quan tâm tìm hiểu dự án này có thể tham khảo luôn các tòa chung cư đã và đang bán trong bán kính 500m xung quanh tòa nhà DLC này về : vị trí , giá bán , tiện ích nội khu, nội thất hoàn thiện căn hộ bàn giao . Từ đó sẽ có cái nhìn chính xác , tổng quan hơn về sản phẩm mình định mua.

Các tòa xung quanh bao gồm :

▶️ Tòa nhà hỗn hợp văn phòng , dịch vụ và căn hộ ở The Legend ở 109 Nguyễn Tuân ( đối diện với dự án DLC )

▶️ Chung cư Bohemia 25 Nguyễn Huy Tưởng

▶️ Chung cư VIệt Đức Complex ở 39 Lê Văn Lương

▶️ Chung cư Thống Nhất Complex  ở 82 Nguyễn Tuân

▶️ Khu chung cư Gold Season 47 Nguyễn Tuân

Hình ảnh thực tế tiến độ xây dựng thi công dự án DLC Complex

Hiện nay tại dự án DLC đang triển khai xây dựng phần khối đế của tòa nhà , dưới đây là 1 số hình ảnh chụp thực tế công trường xây dựng

Nhìn từ trên cao xuống dự án

 

 

Bình chọn bài viết này

ĐĂNG KÝ MUA HOẶC NHẬN THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN

Tags: , , , , , , ,
TOP

0973.183.482