Khu đô thị Hud Mê Linh Central hay còn có tên đăng kí là Khu đô thị mới Thanh Lâm Đại Thịnh nằm tại khu vực trung tâm huyện Mê Linh. Đây là KDT lớn có hạ tầng cơ sở đồng bộ được thiết kế thành khu dân cư hoàn chỉnh, với chủ đầu tư là Công ty có tiềm lực mạnh và kinh nghiệm lâu năm của nhà nước chắc chắn sẽ tạo nên được khu dân cư văn minh hiện đại tại khu trung tâm huyện Mê Linh
Lí do giá sẽ còn tăng tiếp trong tương lai của KDT Hud Mê Linh
1. Vị trí đắc địa – đối diện trung tâm hành chính mới của huyện
2. Có tuyến đường VĐ4 Hà Nội đi sát qua đang được đốc thúc triển khai, liên kết với các khu vực xung quanh bằng nhiều tuyến đường lớn
3. Giá BDS khu Mê Linh còn rẻ hơn so với các khu vực lân cận nên tiềm năng tăng giá cực lớn
4. Đây là KDT lớn , thiết kế đồng bộ và đã làm xong cơ sở hạ tâng ( rất yên tâm cho nhà đầu tư )
5. CĐT Hud là doanh nghiệp uy tín của Bộ XD
Gọi ngay để nhận thông tin bảng hàng 15 căn liền kề rẻ nhất còn lại của Khu đô thị Hud Mê Linh Central
0973.183.482
Cổng chào Khu đô thị Hud Mê Linh Central
Tổng quan về dự án Hud Mê Linh Central
Theo tên đặt của dự án HUD MÊ LINH CENTRAL có nghĩa đây là dự án trung tâm huyện Mê Linh của công ty Hud, và chúng ta cùng tìm hiểu sự trung tâm của dự án này
♦ Dự án: Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 ( Khu đô thị Hud Mê Linh Central )
♦ Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị HUD
♦ Quy mô dự án: 55,383 ha
♦ Tổng số vốn: 810 tỷ đồng
♦ Vị trí : Nằm trên trục đường quốc lộ 23B, thuộc thôn Nội Đồng, xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội.
♦ Loại hình sản phẩm: Shohouse, biệt thự, liền kề, căn hộ chung cư xã hội – thương mại
♦ Quy mô dân số: 8.970 người
Phối cảnh tổng thể dự án Hud Mê Linh Central
1.Vị trí dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm Đại Thịnh
Dự án KDT mới Thanh Lâm Đại Thịnh nằm đối diện với khu vực trung tâm hành chính của huyện Mê Linh qua tuyến đường QL23b. Nằm trên địa bàn hai xã Đại Thịnh (khoảng 32 ha) và xã Thanh Lâm (khoảng 23 ha)
♦ Phía Tây Bắc giáp đường Vành đai 4 rộng 120m ( xem chi tiết đường vành đai 4 Hà nội tại đây )
♦ Phía Đông Nam giáp đường quy hoạch rộng 48m;
♦ Phía Tây Nam giáp khu dịch vụ xã Đại Thịnh, Quốc lộ 23
♦ Phía Đông Bắc giáp tuyến đường 24m
Hình ảnh bản đồ vệ tinh vị trí dự án
Còn nhìn trên bản đồ quy hoạch của Hà Nội , sẽ dễ hình dung hơn về sự phát triển trong tương lai của dự án này tiềm năng như thế nào .
Bản đồ quy hoạch khu vực dự án
2.Giá bán và chính sách ưu đãi
Giá bán biệt thự và liền kề ở đây hiện nay sẽ phụ thuộc vào chính sách của các bên sau khi trúng đấu giá. Tôi cam kết có thông tin nhiều căn giá rẻ – căn suất ngoại giao cho quý khách hàng.
♥ Giá bán các căn liền kề nhà vườn dao động trong khoảng : 6.x tỷ – 11.x tỷ
+ Trong đó giá đất là 37tr/m2
+ Giá xây dựng là 5.6tr/m2
♥ Giá bán các căn biệt thự thì : từ 10.x tỷ trở lên
+ Trong đó giá đất là 35tr/m2
+ Giá xây dựng là 5.6tr/m2
Với giá bán đất trong 1 KDT lớn , hạ tầng đồng bộ – đẹp và vị trí trung tâm rất tiềm năng như này mà giá đất vẫn chỉ dao động quanh giá 40tr/m2 thì đây chính là cơ hội cực lớn cho các nhà đầu tư thông thái . Cơ hội x2 trong tương lai gần là điều đương nhiên
Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn chính xác giá bán cho từng lô liền kề – biệt thự HUD MÊ LINH
HOTLINE 0973.183.482
3.Thiết kế chi tiết KDT Hud Mê Linh
Trong bài viết này sẽ chỉ nói khái quát tổng thể thiết kế của dự án Khu đô thị mới Thanh lâm đại thịnh còn về chi tiết thiết kế cụ thể các mẫu nhà biệt thự, liền kề và shophouse chúng tôi sẽ có bài viết riêng chi tiết .
Trong nội khu dự án Hud Mê Linh có đầy đủ các sản phẩm đáp ứng đầy đủ nhu cầu đa dạng của khách hàng :
⇒ Nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp
⇒ Chung cư thương mại
⇒ Biệt thự đơn lập – song lập
⇒ Nhà vườn liền kề
⇒ Shophouse mặt tiền kinh doanh buôn bán
Khu vực trung tâm sẽ là các khu công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí cho cư dân. Bên dìa sé bố trí các khu nhà thấp tầng ( biệt thự – liền kề )
Các khu nhà ở chung cư xã hội được xây dựng ở mặt ngoài thành 1 dẫy bắt đầu từ đầu dự án
Nhà vườn liền kề :
+ Số lượng căn: 393 lô
+ Diện tích: Khoảng 90 – 125 m2/lô
+ Thiết kế 4 tầng
+ Mật độ xây dựng trung bình 65%
Biệt thự song lập
+ Số lượng căn: 256 căn
+ Diện tích: Khoảng 250 m2
+ Thiết kế 3 tầng
+ Mật độ xây dựng trung bình 50%
Biệt thự đơn lập
+ Số lượng căn: 150 căn
+ Diện tích: Khoảng 375 m2
+ Thiết kế 3 tầng
+ Mật độ xây dựng trung bình 30%
Căn hộ chung cư : thương mại và xã hội
+ Số lượng căn: 1466 ( 436 căn thương mại – 1-30 căn xã hội )
+ Tổng mức đầu tư: 127 tỷ
+ Diện tích đa dạng : từ 40m2 trở lên
+ Thiết kế : 2 – 3 phòng ngủ
4.Tiện ích nội khu
Dự án Hud Mê Linh Central được chủ đầu tư tích hợp rất nhiều các tiện ích nổi bật phục vụ đời sống của cư dân như:
+ Công viên cây xanh
+ Sân chơi trẻ em
+ Sân chơi thể thao: sân tennis, bể bơi, phòng gym, …
+ Trường mầm non, trường liên cấp 1-2-3
+ Nhà văn hóa
+ Siêu thị
+ Bãi đỗ xe rộng rãi và thuận tiện;
+ Trạm y tế;
Công viên và khu vui chơi trong dự án Hud Mê Linh
Sau khi hoàn thiện, khu đô thị Thanh Lâm Đại Thịnh 2 sẽ kiến tạo nên 1 chốn an cư lý tưởng, đồng bộ, hiện đại, tiện nghi tại khu vực trung tâm huyện
Vườn hoa tiểu cảnh
Quý khách hàng có thể tìm hiểu thêm thông tin các dự án đã triển khai tại khu vực Mê Linh theo các bào viết bên đưới :
5.Tiến độ thanh toán
Tiến độ thanh toán khi mua biệt thự – liền kề dự án KDT Hud Mê Linh tùy thuộc vào từng Block ( vì triển khai xây dựng không giống nhau )
Tiến độ thanh toán cơ bản đối với các lô đấu giá đợt 1 như sau :
Đặt cọc : 500.000 triệu
Đợt 1 : đóng 40% + giá bán chuyển nhượng . Khi ký văn bản chuyển nhượng trong vòng 7 ngày từ khi cọc
Đợt 2 : Đóng 10% trong vòng 90 ngày kể từ khi HĐMB có hiệu lực
Đợt 3 : Đóng 10% trong vòng 135 ngày kể từ khi HĐMB có hiệu lực
Đợt 4 : Đóng 10% trong vòng 180 ngày kể từ khi HĐMB có hiệu lực
Đợt 5: Đóng 25% khi có thông báo bàn giao của CĐT
Đợt 6 : Đóng 5% khi nhận Giấy CN quyền sử dụng đất từ CĐT
6. Tìm hiểu về chủ đầu tư HUD
+ Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) là doanh nghiệp Nhà nước trực thuộc Bộ Xây dựng với ngành nghề kinh doanh chủ yếu là đầu tư phát triển các khu đô thị mới và nhà ở, kinh doanh bất động sản. Thành lập từ năm 1989, trải qua hơn 30 năm xây dựng và phát triển, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị với thương hiệu HUD đã đạt được những thành quả quan trọng và có những đóng góp đáng ghi nhận trong lĩnh vực phát triển đô thị và nhà ở, đồng hành với công cuộc đổi mới và phát triển của đất nước.
+ Tính đến nay, HUD đã và đang triển khai 25 khu đô thị mới tại nhiều tỉnh thành phố trong cả nước, cung cấp hơn 8 triệu m2 sàn nhà ở, đáp ứng nhu cầu của hàng chục vạn hộ gia đình, trong đó có nhiều người dân có thu nhập trung bình và thấp, các đối tượng chính sách xã hội có khó khăn về nhà ở với tổng diện tích sàn nhà ở xã hội hoàn thành hơn 250.000m2, .
+ HUD đang hoạt động theo mô hình công ty mẹ – công ty con với khối cơ quan Tổng công ty, 11 Ban quản lý dự án, 02 Chi nhánh và 16 đơn vị thành viên hạch toán độc lập, 02 công ty liên kết và 03 công ty liên doanh với tổng số hơn 2.000 cán bộ công nhân viên, người lao động, trong đó hơn một nửa có trình độ đại học và trên đại học.
+ Hiện nay công ty có 16 công ty thành viên trải đều ở các tỉnh khắp đất nước
7. Tiến độ xây dựng
Dự án khu đô thị mới Thanh lâm đại thịnh đã triển khai tính đến thời điểm này coi như xong hết hạ tầng: đường đi, công viên, hệ thống chiếu sáng ,….
Khu nhà ở xã hội đầu tiên đã đi vào sử dụng
Cổng vào dự án Hud Mê Linh Central
Ảnh chụp từ hướng khu nhà ở xã hội vào dự án
Khu nhà ở xã hội tại Dự án Thanh Lâm Đại Thịnh 2 có quy mô 5,2 ha được xây dựng trên 5 lô đất: CT-01+CT-02, CT-05, CT-06, CT-07, CT-08 thuộc khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2, gồm 14 khối nhà có chiều cao 6 tầng với quy mô 1030 căn hộ và tổng dân số dự kiến là 3.150 người.
Khu Nhà ở xã hội tại ô đất CT-08 với tổng diện tích sàn xây dựng là 26.388 m2 (bao gồm diện tích tầng tum và trạm bơm), gồm 4 khối nhà chung cư (A1, A2, B1, B2) cao 6 tầng có thang máy với tổng số 268 căn hộ được triển khai xây dựng đầu tiên
3.1 Nhà A1 & A2
Nhà A1 có 58 căn hộ, nhà A2 có 60 căn hộ với diện tích xây dựng mỗi nhà là 1.021m2, tổng diện tích sàn mỗi nhà là 5.964m2. Trong đó:
+ Tầng 1 : Diện tích xây dựng 1.021 m2, cao 3,9 m, được bố trí sảnh, nhà để xe, khu thương mại dịch vụ.
+ Tầng 2 – 5 : mỗi tầng có diện tích sàn 975 m2, cao 3,1 m, bố trí 12 căn hộ.
+ Tầng 6 của nhà A1 : Có diện tích sàn 975 m2, cao 3,1 m, bố trí 10 căn hộ và khu sinh hoạt cộng đồng
+ Tầng 6 của nhà A2 : Có diện tích sàn 975 m2, cao 3,1 m, bố trí 12 căn hộ
+ Tầng kỹ thuật mái : có diện tích sàn 68 m2, cao 3,0 m; bố trí phòng kỹ thuật thang máy, buồng thang bộ thoát nạn và các khu kỹ thuật.
3.2 Nhà B1 & B2
Nhà B1 và B2 được thiết kế giống nhau, mỗi nhà có 75 căn hộ, diện tích xây dựng mỗi nhà 1.252 m2; tổng diện tích sàn mỗi nhà 7.230 m2.
+ Tầng 1 : Diện tích xây dựng 1.252 m2, cao 3,9 m, được bố trí sảnh, nhà để xe, khu thương mại dịch vụ.
+ Tầng 2 – 6 : mỗi tầng có diện tích sàn 1.181 m2, cao 3,1 m, bố trí 15 căn hộ.
+ Tầng kỹ thuật mái : có diện tích sàn 73 m2, cao 3,0 m; bố trí phòng kỹ thuật thang máy, buồng thang bộ thoát nạn và các khu kỹ thuật.
Khu nhà ở xã hội HUD mê linh đã hoàn thiện
Hồ cảnh quan trung tâm
Cây xanh và hoa đã xanh tốt
Facebook