Đất đấu giá Đông Anh trong năm 2019 và 2020 được tổ chức bán khắp các xã của huyện, chỉ trừ xã Cổ Loa là không có ( bởi đã được quy hoạch thành khu di tích lịch sử , không phát triển khu ở dân cư ). Cùng tôi điểm qua 1 số khu đất đấu giá mới nhất trên địa bàn huyện Đông Anh được tổ chức cuối năm 2020 vừa qua
Bỏ phiếu đấu giá trong 1 phiên đấu giá đất Đông Anh
Đất đấu giá Đông Anh 2020
Có thể nói trong những tháng cuối cùng của năm 2020, Hà Nội đã tiến hành tổ chức đấu giá đất tại hầu khắp các huyện ngoại thành. Đông Anh cũng không ngoại lệ với các hoạt động tổ chức các phiên đấu giá đất thu về số tiền rất lớn
Qua các buổi đấu giá đất này, giá thầu đấu trúng được đẩy lên cao gấp 1.5 – 2 lần so với giá khởi điểm ban đầu đề ra. Sức nóng của số lượng người tham gia các buổi đấu giá đã cho thấy sức nóng của BDS nên vấn đề giá trúng thầu cao là điều rất dễ hiểu
Cùng điểm qua các điểm đất đấu giá Đông Anh sau đây :
1 Sáng ngày 11/4, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Đông Anh phối hợp với công ty đấu giá Hợp danh Lạc Việt tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất để ở tại các điểm X2 thôn Nguyên Khê và X2 thôn Sơn Du, xã Nguyên Khê.
Điểm đấu giá X2 thôn Nguyên Khê có tổng diện tích khu đất là 18.173,14 m2, trong đó :
+ Diện tích đấu giá là 996,1m2 , được chia làm 10 thửa; thửa đất có diện tích nhỏ nhất là 65m2 , thửa có diện tích lớn nhất là 206,86 m2
+ Được phép xây dựng nhà ở trên đất theo quy hoạch xây dựng tối đa 5 tầng, mật độ xây dựng 80%.
+ Giá khởi điểm cho từng thửa đất từ 40 triệu đồng đến 80 triệu đồng cho mỗi m2 .
+ Tại phiên đấu giá đã có 95 hồ sơ đủ điều kiện tham gia phiên đấu giá, kết quả, đã có 8 khách hàng trúng đấu giá 10 thửa đất với giá trúng đấu giá cao nhất là 110.900.000 đồng/m2, giá trúng đấu giá thấp nhất là 49.900.000 đồng/m2 .
Điểm đấu giá X2 thôn Sơn Du, tổng diện tích khu đất là 18.078,8 m2, trong đó diện tích đấu giá là 1.122,56m2
+ Được chia làm 12 thửa: diện tích từ 80,28m2 đến 138,06 m2
+ Được xây dựng nhà ở trên đất theo quy hoạch xây dựng tối đa 5 tầng.
+ Tại phiên đấu giá đã có 121 hồ sơ đủ điều kiện tham gia phiên đấu giá
+ Giá khởi điểm cho từng thửa đất từ 27 triệu đồng đến 36 triệu đồng cho mỗi m2 .
+ Kết thúc phiên đấu giá, đã có 10 khách hàng trúng đấu giá 12 thửa đất với giá trúng đấu giá cao nhất là 71.100.000 đồng/m2, giá trúng đấu giá thấp nhất là 34.200.000 đồng/m2 .
Tổng số tiền thu được đạt hơn 65,7 tỷ đối với điểm X2 thôn Nguyên Khê và 54.53 tỷ đối với điểm X2 thôn Sơn Du.
Phiên đấu giá đất Nguyên Khê Đông Anh
2 Sáng ngày 22/11, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Đông Anh phối hợp với công ty đấu giá hợp danh số 5 Quốc gia tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án đầu tư các ô đất thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất phía Đông Nam thôn Cổ Dương xã Tiên Dương.
Khu đất đấu giá có diện tích 16.182, 19m2 để xây dựng nhà ở trong đó:
+ Quy hoạch xây dựng nhà cao tầng có diện tích 3581,74m 2
+ Xây nhà ở biệt thự có diện tích 3046,79m 2
+ Xây nhà ở liền kề có diện tích 9533,66m 2 và
+ Đất cây xanh có diện tích 2.159,31m2.
+ Giá khởi điểm để các nhà đầu tư đấu giá là 294.515.858.000 đồng, bước giá là 16.182.000.000 đồng.
+ Các ô đất nhà đầu tư trúng đấu giá có trách nhiệm đầu tư xây dựng công trình theo quy hoạch được duyệt.
Tại phiên đấu giá có 3 nhà đầu tư đủ năng lực, điều kiện tham gia đấu giá, trải qua 4 vòng đấu giá công khai theo đúng quy định của pháp luật
Công ty Cổ phần phát triển nhà ở Bắc Từ Liêm đã trúng đấu giá với giá trúng là 326.879.858.000 đồng
Tham khảo vị trí xây dựng đại dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh tại bài viết dưới
Chính xác vị trí dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh được xây dựng
3 Sáng 06/12, UBND huyện Đông Anh phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh Liên Châu tổ chức phiên đấu giá đất xen kẹt điểm X2 thôn Đài Bi, xã Uy Nỗ.
+ Tổng diện tích 2.028,01m2,
+ Chia thành 30 thửa
+ Giá khởi điểm 20 triệu đồng/m2;
+ Bước giá 300.000 đồng.
+ Tham gia phiên đấu giá có tổng số 229 khách hàng tham gia đấu giá đất tại điểm X2 thôn Đài Bi, xã Uy Nỗ
+ Giá trúng đấu giá cao nhất là 42.800.000 đồng/m2, giá trúng đấu giá thấp nhất là 38.600.000 đồng/ m2.
Tổng số tiền thu được từ phiên đấu giá là trên gần 81 tỷ đồng.
4 Sáng 5/12, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Đông Anh phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh số 5 Quốc gia tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất nhỏ lẻ xen kẹt để xây dựng nhà ở tại điểm X6 thôn Đản Dị và điểm X4 thôn Hậu Oai – xã Uy Nỗ.
Khu đất tại điểm X6 thôn Đản Dị có tổng diện tích 808,11m2 trong đó diện tích đấu giá là 624,61m2
+ Chia làm 8 thửa đất
+ Với sự tham gia đấu giá của 60 khách hàng.
+ Giá khởi điểm là 22 triệu đồng/1m2, bước giá là 300.000 đồng.
+ Kết quả tại điểm X6 thôn Đản Dị giá trúng cao nhất là 40,6 triệu đồng/m2, giá trúng thấp nhất là 37,9 triệu đồng/m2.
Khu đất tại điểm X4 thôn Hậu Oai có tổng diện tích là 5.836,72m2 trong đó diện tích đấu giá là 2156,57m2
Được chia thành 25 thửa đất Giá khởi điểm là 25 triệu đồng/1m2, bước giá là 300.000 đồng.
Với sự tham gia của 175 khách hàng tham gia đấu giá.
Tại điểm X4 thôn Hậu Oai giá trúng cao nhất là 52,6 triệu đồng/m2, giá trúng thấp nhất là 43,3 triệu đồng/m2.
Tổng tiền thu về cho ngân sách nhà nước là 125.840.727.000 tỷ đồng.
5 Tiếp tục chuẩn bị cho ra đấu giá tiếp tục các lô đất tại Đông Anh năm nay
Đó là các điểm X2 thôn Đông Trù, xã Đông Hội; X4 xã Liên Hà và X3 thôn Khê Nữ, xã Nguyên Khê, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội
Các lô đất tại X2 Đông trù
Thửa 42 : 74m2 – xây 5 tầng
Thửa 47: 66.3m2 – xây 5 tầng
Thửa 48 : 57.7m2 – xây 5 tầng
Giá khởi điểm 3 lô này là 73tr
Các lô đất đấu giá X4 Liên Hà
Thửa 01 : 75.5m2 – xây 5 tầng 24tr
Thửa 14 : 75.5m2 – xây 5 tầng 20tr
Thửa 15 : 75.5m2 – xây 5 tầng 20tr
Thửa 28 : 75.5m2 – xây 5 tầng 24tr
Thửa 29 : 75.5m2 – xây 5 tầng 20tr
Thửa 56 : 75.5m2 – xây 5 tầng 20tr
Thửa 116 : 75.5m2 – xây 5 tầng 20tr
Thửa 42 : 135.2m2 – xây 5 tầng 20tr
Thửa 43 :100.5m2 – xây 5 tầng 20tr
Thửa 57 :121.1m2– xây 5 tầng giá 24tr
Thửa 70 : 74.9m2 xây 5 tầng 20tr
Thửa 83 : 86.4m2 – xây 5 tầng giá 24tr
Thửa 84 : 107.5m2 – xây 5 tầng giá 20tr
Các lô X3 thôn Khê Nữ
Thửa 02 :92m2 giá 30tr
Thửa 17 :88m2 giá 30tr
Thửa 18 :88m2 giá 29tr
Thửa 19: 87m2 giá 30tr
Thửa 20 :86m2 giá 30tr
Thửa 21: 85m2 giá 30tr
Thửa 65: 61m2giá 31tr
Đến đầu năm nay, các lô đất sau khi trúng đấu giá và hoàn thành đầy đủ các thủ tục về tiền đóng cho nhà nước đều đã ra được sổ Hồng
Mẫu phiếu đấu giá đất
Điểm qua giá bán đất đấu giá Đông Anh trên thị trường
Hiện nay đã có 1 số khách hàng trúng đất đấu giá Đông Anh đang rao bán mảnh đất của mình để chốt lời . Cùng tôi xem giá họ rao bán trên thị trường là bao nhiêu nhé
Với mỗi 1 khu đất đấu giá thì giá trúng cũng khác nhau và có sự chênh lệch . Nhưng nhìn chung là với những lô thường thì giá bán trên thị trường BDS Đông Anh hiện nay dao động từ 40 – 50tr/m2
Còn những lô góc thì sẽ có sự biến thiên rất lớn từ 50-70tr/m2 cho đến 120tr/m2 tùy vào từng khu vực
Quý khách hàng có thể tham khảo thêm giá đất dự án đã và đang triển khai tại Đông Anh qua bài viết sau
Dự án khu nhà ở Uy Nỗ Đông Anh – nhà ở khu tên lửa phòng không không quân
Facebook